職位描述
1、根據(jù)項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批計(jì)劃,向國(guó)土局、規(guī)劃局、房管局、建委等相關(guān)政府部門(mén)申報(bào)從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項(xiàng)目報(bào)批文件,辦理各類(lèi)證書(shū)批文以滿(mǎn)足項(xiàng)目各階段報(bào)批報(bào)建的需求。
2、了解所報(bào)項(xiàng)目的總圖設(shè)計(jì)、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求,催辦工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等落實(shí)情況。
3、負(fù)責(zé)組織辦理工程項(xiàng)目所有開(kāi)工任務(wù)手續(xù)和土地勘查手續(xù)等。
4、負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收等的竣工驗(yàn)收手續(xù)。
5、辦理五證:用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國(guó)有土地使**、商品房預(yù)售許可證。資質(zhì)年審。
6、辦理項(xiàng)目竣工后規(guī)劃驗(yàn)收,及面積實(shí)測(cè)、土地變更、辦理大產(chǎn)權(quán)、初始登記手續(xù);
7、做好房屋入住所需的各種手續(xù),證件的辦理。
8、維護(hù)并發(fā)展同政府部門(mén)的公共關(guān)系,保持良好的工作關(guān)系,確保所屬項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利的開(kāi)展。
任職要求
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷,2年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉房地產(chǎn)政策、相關(guān)法律法規(guī),具有相應(yīng)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí);
3.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)審、報(bào)建流程及各項(xiàng)手續(xù)的審批程序;能獨(dú)立完成各類(lèi)報(bào)批手續(xù);
4.責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的公關(guān)能力、辦事效率高。