全球貿(mào)一體化的加快和亞洲四小龍的崛起，在窘迫的現(xiàn)實(shí)面前，人民群眾嘴上唱響社會(huì)主義好，心里卻嘀咕著肚子沒有飽。老百姓心生埋怨，領(lǐng)導(dǎo)們的眉頭也緊鎖——度過了政權(quán)不穩(wěn)的危機(jī)，如何扭轉(zhuǎn)低迷的經(jīng)濟(jì)形勢？新一代領(lǐng)導(dǎo)班子將帶領(lǐng)國家何去何從？就像每一代人都有其注定要完成的使命一樣，在艱難的摸索中中央召開了一次極其重要的會(huì)議——十八屆三中全會(huì)，于是實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)被大家定位為新的改革發(fā)展總路線，摒棄了主義道路之爭，黑暗里大家都開始了摸著石頭過河的征程。1978年底，改革開放政策正式實(shí)施，隨后，鄧公開始了南巡步伐，1979年中，國家批準(zhǔn)了深圳特區(qū)建設(shè)工程。

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改革開放的總設(shè)計(jì)師
三塊地的出讓費(fèi)達(dá)2336.88萬元，讓深圳政府緩解了資金的緊張，其他地區(qū)看出這是一條好路子，也紛紛學(xué)習(xí)效仿。此后，中國各級政府通過出讓土地帶動(dòng)了基建、房地產(chǎn)開發(fā)、原料生產(chǎn)加工、工商貿(mào)易等行業(yè)的大繁榮，為中國經(jīng)濟(jì)快速崛起奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，至于其所帶來的副作用——如今令人咂舌的高房價(jià)那就是后話了。深圳土地出讓拍賣會(huì)現(xiàn)場
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?警鐘
嘗到甜頭后的各級政府開始如烈火烹油一般加入到這場建筑開發(fā)大潮里來，整個(gè)80年代，全國目光所及之處，一片欣欣向榮?？墒青弴毡緲鞘信菽钠茰纾o正在成長中的中國建設(shè)工程市場敲響了警鐘。股票在房價(jià)下跌后進(jìn)一步暴跌，跌幅超過80%
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陣痛
不少人再看電影《芳華》的時(shí)候會(huì)有疑問，為何時(shí)隔多年后電影的主要角色們卻相聚在海南見面？這是非常符合當(dāng)年的時(shí)代背景的。1988年，海南脫離廣東獨(dú)立建省，?？谝卉S成為中國最大經(jīng)濟(jì)特區(qū)的首府，有了深圳的示范，一大批懷揣著夢想的年輕人如朝圣一般涌進(jìn)。人口的增加、經(jīng)濟(jì)的起步更加堅(jiān)定了當(dāng)?shù)卣涌彀l(fā)展建設(shè)的雄心，政府不惜借債、賣地進(jìn)行工程開發(fā)建設(shè)，其中的重點(diǎn)便是商品住房。面對數(shù)百萬紛至沓來的年輕勞動(dòng)力，所有人都在想，房子怎么會(huì)夠住，房子不愁賣不出去....
于是在海南，每個(gè)人都在盡快地將手中的房子、地皮傳給下一個(gè)接盤者，“盤”傳得越快，房價(jià)炒得越高。1988年，海南商品房均價(jià)為1350元/平，1991年略漲到了1400元/平，而到了1993年，竟然達(dá)到了令人咂舌的7500元/平（這價(jià)格就算放在十年之后的2003年都算高的）。
1991年，?？诮诸^的租、買房廣告
98抗洪中讓“豆腐渣工程”享譽(yù)國內(nèi)外

?發(fā)展
監(jiān)理制度實(shí)施元年恰逢中國第一次房地產(chǎn)泡沫時(shí)代，土地市場的先揚(yáng)后跌，造成經(jīng)濟(jì)上的整體萎靡。于是由朱镕基總理“主刀”的“國16條”緊急“降溫”，給一路高歌猛進(jìn)的建設(shè)工程市場狠狠地潑了一盆冷水。朱镕基總理帶領(lǐng)中國經(jīng)濟(jì)軟著陸而截止到1998年年底，全國90%以上的地市均已實(shí)行了監(jiān)理制度，從業(yè)人員18余萬人、執(zhí)業(yè)資格人員3萬余人，監(jiān)理制度已由試點(diǎn)化身為全覆蓋。

迷霧
從1988年到2018年，中國監(jiān)理制度經(jīng)歷了過了從無到有，從萌芽到發(fā)展，從弱小到覆蓋的進(jìn)程，譜寫了中國建設(shè)工程新篇章。而在30年后的今天，卻又到了生死抉擇的十字路口有人說，這是最好的時(shí)代，也有人說，這是最壞的時(shí)代。前行的方向在哪，惟審時(shí)度勢、隨波逐流而已。也許：我們的前途擁有一切，我們的前途一無所有。

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