暖通工程師是指從事供熱工程、通風與空調(diào)工程、鍋爐與鍋爐房設(shè)備、施工技術(shù)、安裝工程預算與施工組織管理等工作的人。

暖通工程師工作內(nèi)容：
一、承擔項目中暖通工程技術(shù)分析工作；
二、主持暖通工程招標工作，并簽定合同、協(xié)議，選擇施工隊伍；
三、編寫暖通施工工程方案，并監(jiān)督實施；
四、辦理暖通方面配套手續(xù)；
五、審核暖通專業(yè)圖紙；
六、驗收暖通施工工程；
一、與施工單位、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)溝通。
暖通工程師日常工作過程中大部分的時間在辦公室作設(shè)計，其余時間他們需要外出到工地，在項目量比較大的時候，尤其是房地產(chǎn)業(yè)繁榮期的時候，他們會非常忙，加班是常事，有時雙休日也不能休息。
由于需要進行暖通工程系統(tǒng)的設(shè)計，他們經(jīng)常要面對的是繁雜龐大的工作量；同時設(shè)計人員需要確保工程中各種系統(tǒng)的正常使用，并對工程質(zhì)量負有直接的責任（尤其是重點和大型工程責任更重），這些都會給他們造成一定的工作壓力。

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崗位一（暖通工程師）

月薪：50000元及以上
崗位職責
1、負責暖通工程施工技術(shù)及現(xiàn)場管理工作；
2、審核暖通工程招標文件的技術(shù)部分；
3、協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位處理現(xiàn)場問題；
4、負責工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作；
5、做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作；
6、完成主管領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格:
1、本科以上；
2、給排水、暖通空調(diào)相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷；
3、具有5年以上開發(fā)商暖通現(xiàn)場工程管理及協(xié)調(diào)工作經(jīng)驗；
4、熟悉暖通工程項目設(shè)計、施工管理的工作流程和規(guī)范，具備扎實的專業(yè)知識；
5、具有較強的各階段設(shè)計圖紙的審核能力，較強的分析解決問題的能力；
6、有公建及住宅施工圖設(shè)計經(jīng)驗；
7、具有在房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
8、具有中高級以上職稱或者取得注冊資格優(yōu)先；
9、勤奮敬業(yè)，工作責任心強，身體健康，適應施工現(xiàn)場工作環(huán)境。


崗位二（副總經(jīng)理）

年薪：60-100萬左右
工作年限：三年以上
學歷：本科
職位描述：
1、本科以上學歷，暖通、電氣自動化、給排水相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、持有一級建造師資格證書者優(yōu)先。
3、從事智能化行業(yè)2年以上經(jīng)驗，對弱電各子系統(tǒng)熟悉，了解行業(yè)相關(guān)規(guī)范。熟悉高檔酒店、辦公樓智能化系統(tǒng)。具備良好的管理能力，能夠合理安排技術(shù)部人員工作，并具有協(xié)調(diào)能力。
4、對項目的管理和施工流程有充分的理解和認知。


崗位三（機電總監(jiān)）

年薪：稅后年薪百萬
任職條件：
1.英語口語能力突出者優(yōu)先考慮，年齡要求30-40歲左右
2.本科或以上學歷，暖通、電氣、給排水等相關(guān)專業(yè)有十年到二十年以上建筑安裝設(shè)計/施工管理經(jīng)驗
3.具有豐富的國內(nèi)大型項目,機電專業(yè)管理經(jīng)驗
4.具備豐富的建筑行業(yè)專業(yè)知識、工程管理知識、建筑業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范
5.具備較強的現(xiàn)場管理能力、語言文字能力、溝通協(xié)調(diào)能力、圖紙審核能力。
主要職責：
1.全面負責工程項目中機電安裝工程的施工組織管理及其它專業(yè)施工的相互配合；
2.制定部門階段性管理規(guī)劃，實現(xiàn)對工程項目的總體目標控制；
3.了解所屬各專業(yè)、各系統(tǒng)的設(shè)計意圖，掌握設(shè)計特點和要求，熟悉施工圖紙，對設(shè)計深度、技術(shù)先進程度、施工難度、運行及維護的可操作性做出正確的評估；
4.會同監(jiān)管單位審核安裝工程施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、施工方案、配合總工辦做好技術(shù)交底；
5.管理、監(jiān)督、協(xié)助監(jiān)理單位全面履行對安裝工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督和控制，加強對質(zhì)量的預控、過程控制、驗收控制的管理；
6.組織或參加本專業(yè)設(shè)計變更、技術(shù)洽商及其它會議。


崗位四（高級暖通工程師）

月薪：50000-60000元
職位描述
1、本科以上，具有高級工程師職稱，注冊公用設(shè)備工程師資格；
2、10年以上，有建筑設(shè)計院暖通設(shè)計經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、大型建筑設(shè)計院，從事建筑暖通專業(yè)設(shè)計，獨立承擔設(shè)計過大型商業(yè)、酒店、高級寫字樓地下人防工程等建筑的空調(diào)及采暖通風設(shè)計，并擔任專業(yè)負責人；熟練掌握CAD及有關(guān)暖通設(shè)計軟件。
4、發(fā)展空間極其廣闊，待遇極其優(yōu)厚。


崗位五（房地產(chǎn)中級管理人員）

月薪：60000-70000元

職位描述：
1.根據(jù)公司項目開發(fā)的總體規(guī)劃，組織擬訂具體開發(fā)項目的實施方案并組織實施；
2.根據(jù)公司對項目目標的要求，對項目的計劃、成本、質(zhì)量等進行有效控制；
3.制定并執(zhí)行公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度計劃目標；
4.負責項目各部門的工作進度管理和控制。包括對各階段、各部門的工作計劃、進展、效率和目標完成情況，進行全面指導、調(diào)整、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題、解決問題；
5.全面指導、控制各部門費用預算和資金費用使用情況，按權(quán)限審核相關(guān)費用計劃和使用情況；
6.負責公司和相關(guān)政府部門的外聯(lián)工作，保持良好關(guān)系，確保項目各項工作的順利開展；
7.深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領(lǐng)導作用，及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為公司決策提供建議。
任職要求：
1.本科及以上學歷，年齡35-55歲，具有建筑學、工民建、工程管理、給排水、暖通空調(diào)、電子電氣等相關(guān)專業(yè)知識，有一級項目經(jīng)理或一級建造師資格證書；
2.五年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，至少有三年以上房地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理或同等職務或經(jīng)驗，對房地產(chǎn)市場狀況和未來發(fā)展趨勢有深刻的認識，熟悉相關(guān)的政策和法律法規(guī)。


崗位六（國內(nèi)前十知名上市房地產(chǎn)公司工程副總經(jīng)理/項目工程副總）

年薪：稅后百萬以上
工作職責：
1、負責制定項目建設(shè)期間的施工現(xiàn)場組織、管理的實施方案；
2、負責對監(jiān)理、工程總包、專業(yè)分包單位的組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理；
3、負責工程進度控制（包括土建、暖通、給排水、電氣、景觀等）；
4、負責產(chǎn)品營造施工管理；
5、負責工程現(xiàn)場總分包工程從入圍、招標、合同簽訂等工作
6、負責工程各個專項驗收組織工作；
7、負責項目施工過程的成本控制；
8、負責施工過程中洽商變更的核定工作。
任職要求：
教育：統(tǒng)招本科及以上學歷，工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)；
經(jīng)驗：十年上大中型房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，三年以上同崗位經(jīng)驗，主持過三個以上房地產(chǎn)項目工程管理工作。

看了以上的職位和薪水要求，我們是不是可以得出以下結(jié)論：
1.暖通專業(yè)畢業(yè)，專本科以上學歷。
2.10到20年以上工作經(jīng)驗。
3.取得一級建造師證書、有高級工程師職稱、注冊公用設(shè)備暖通工程師。
4.有房地產(chǎn)工作經(jīng)驗和大型項目管理經(jīng)驗。
5.機電暖通專業(yè)項目管理的全套流程（懂設(shè)計、會管理、通預算）、熟悉規(guī)范、具備很強的溝通、協(xié)調(diào)能力和組織能力等等。
6.最好會一兩門外語：英語什么的

那我們需要做什么呢：
大學畢業(yè)：
1.21--23歲：最好進施工單位（這里是學習東西和成長的最好地方）
學習施工經(jīng)驗、通過二級建造師考試、報考在職研究生
2.23--25歲:繼續(xù)在施工單位：通過一級建造師、通過在職研究生考試
3.25--28歲：準備跳槽到大型施工單位或者房地產(chǎn)企業(yè)，準備外語考試和注冊設(shè)備工程師考試
4.28--30歲：根據(jù)自己的特點，選擇一個企業(yè)和行業(yè)，作為你人生的第二起跑線，這時候，你要學會在待遇和福利上和老板談條件。
5.30--40歲：結(jié)婚、成家立業(yè)。有合適的機會選擇創(chuàng)業(yè)。
6.40--50歲：待定
7.50--60歲：待定（環(huán)游世界）