前幾天，北京市住宅建設(shè)委員會發(fā)表了《北京市發(fā)展組裝式建筑2020年的工作要點(diǎn)》?！豆ぷ饕c(diǎn)》指出，2020年，北京實(shí)現(xiàn)組裝式建筑占新建筑面積的比例達(dá)到30%以上，推進(jìn)設(shè)計(jì)、施工、部件生產(chǎn)規(guī)?；髽I(yè)的形成，具有現(xiàn)代組裝建設(shè)水平的工程總承包企業(yè)和適應(yīng)的專業(yè)技能團(tuán)隊(duì)。

組裝式建筑將傳統(tǒng)建筑方式的大量現(xiàn)場作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠，在工廠加工建筑用部件和部件，運(yùn)輸?shù)浇ㄖさ?，以可靠的連接方式在現(xiàn)場組裝安裝的建筑物。

對實(shí)施范圍，《工作要點(diǎn)》作出了明確規(guī)定。

1、各種保障性住宅無論是否納入保障住宅建設(shè)計(jì)劃，都應(yīng)采用組裝式建筑(地面建筑面積不足2萬平方米的除外)。集體土地租賃住宅根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)北京市集體土地租賃住宅試驗(yàn)項(xiàng)目建設(shè)管理的暫行意見》的要求，鼓勵(lì)采用組裝式建筑。企業(yè)自主租賃住宅按照土地招聘有關(guān)文件的要求實(shí)施組裝式建筑。

2、新立項(xiàng)政府投資的新建筑應(yīng)采用組裝式建筑。鼓勵(lì)學(xué)校、醫(yī)院、體育館、百貨商店、辦公大樓等新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑，其中政府投資的單體地面建筑面積1萬平方米以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。

3、通過招聘掛件設(shè)定相關(guān)要求，城六區(qū)和通州區(qū)地面建筑規(guī)模5萬平方米(包括)以上國有土地使用權(quán)商社開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用組裝式建筑，其他區(qū)地面建筑規(guī)模10萬平方米(包括)以上國有土地使用權(quán)商社開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用組裝式建筑。商社開發(fā)項(xiàng)目地面建筑規(guī)模以土地招聘文件明確的項(xiàng)目建筑控制規(guī)模為基準(zhǔn)。

4、新建工業(yè)建筑應(yīng)采用組裝式建筑，主要包括現(xiàn)場(機(jī)械室、現(xiàn)場)和倉庫。

5、上述實(shí)施范圍內(nèi)的下列新建筑項(xiàng)目不采用組裝式建筑:單體建筑面積5000平方米以下的新建公共建筑項(xiàng)目的建筑物、輔助設(shè)施(垃圾室、配電室等)技術(shù)條件特殊，不適合實(shí)施組裝式建筑的建筑項(xiàng)目(經(jīng)市組裝式建筑專家委員會論證后，市組裝式建筑聯(lián)合會議事務(wù)所審查同意)