對于建筑地產(chǎn)行業(yè)而言，過去兩年新增的職位并不十分明顯。一般來說，大多數(shù)新位置都是由于位置功能的擴(kuò)展而產(chǎn)生的。例如，單個項(xiàng)目施工公司可能以前是一個部門和一些職位。隨著公司的發(fā)展和變化，公司將逐步成為一個多項(xiàng)目公司，如區(qū)域性、全國性公司或集團(tuán)管理，可能會設(shè)立更多的職位，并增加許多新的部門。例如，在工程方面，有內(nèi)部審計部門和合同監(jiān)督部門。雖然下面有合同運(yùn)營部門，但也應(yīng)該有監(jiān)督參與整個招投標(biāo)過程。另一個例子：項(xiàng)目審計、合同監(jiān)督、法律等可能一起成為一個風(fēng)險控制和管理總部，現(xiàn)在更流行。似乎每個人都蜂擁設(shè)立風(fēng)險控制和管理總部，以降低公司的風(fēng)險。像這樣的環(huán)境有很多。

總之，以下職位仍在快速發(fā)展。

1.建筑模型設(shè)計師和制作人——未來五年最有前途的專業(yè)建筑模型設(shè)計師和制作人，被稱為房地產(chǎn)市場和城市規(guī)劃的必要“道具”，市場需求量大，將成為未來五年最有前途的職業(yè)之一。經(jīng)過短期培訓(xùn)，建筑模型設(shè)計師上崗，起薪約2000元；高級設(shè)計制作部年薪可達(dá)10萬～20萬元。未來五年，中國建筑模型制造商的數(shù)量將達(dá)到40萬左右，與目前的24萬相比仍有很大差距。

2.客戶服務(wù)總監(jiān)——最高收入將為20萬元。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們住房需求和服務(wù)意識的提高，客戶服務(wù)已經(jīng)成為聯(lián)系和溝通客戶的重要手段。開發(fā)商提供住房的同時，更重要的是提供高質(zhì)量的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)的重要性將在未來五年達(dá)到新的高度。因此，親和力強(qiáng)、適應(yīng)性強(qiáng)、溝通能力強(qiáng)的客戶服務(wù)人員在工作場所最受歡迎。起薪約3000元，但優(yōu)秀客服總監(jiān)年薪可達(dá)10萬~20萬元。因?yàn)橘Y深客戶服務(wù)人才能夠成功地解決各種糾紛，甚至不斷從現(xiàn)有客戶那里開發(fā)和獲取新的經(jīng)濟(jì)資源，凝聚了一筆不可低估的財富。

3.設(shè)計和環(huán)境規(guī)劃師——年薪約15萬元。隨著人們對居住環(huán)境和美觀裝修要求的提高，房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑、裝飾等企業(yè)將更加重視對空間和美觀的投資。作為建筑設(shè)計人才的補(bǔ)充，此類人才的需求也將大大增加。景觀工程師、環(huán)境規(guī)劃師、照明設(shè)計師、空間設(shè)計師、美學(xué)和人文顧問將“受歡迎”，并成為房地產(chǎn)行業(yè)的熱門職業(yè)。他們的年薪與完成項(xiàng)目的利潤直接相關(guān)。他們的正常收入將維持在15萬元左右，優(yōu)秀專業(yè)人員的年薪將更高。

4.專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)理——建筑房地產(chǎn)行業(yè)的金領(lǐng)。能夠控制市場、規(guī)劃戰(zhàn)略、擁有豐富語言和專業(yè)知識的職業(yè)經(jīng)理人一直供不應(yīng)求。它們在未來的房地產(chǎn)行業(yè)中仍然很受歡迎。特別是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，優(yōu)秀的舵手更是不可替代。能夠成功運(yùn)營一個項(xiàng)目的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)理的年薪將達(dá)到數(shù)百萬元，他們笑得最燦爛 。

房地產(chǎn)行業(yè)融合了中央政府、地方政府、人民和房地產(chǎn)行業(yè)人士的“千恩惠”。同時，它也關(guān)注整個社會的矛盾。因此，能夠平衡壓力、成功解決企業(yè)包圍的高級公關(guān)人才，讓許多企業(yè)感嘆“海神針不可抗拒”。此外，房地產(chǎn)評估人才、規(guī)劃師、高級建筑工程師和具有較強(qiáng)管理和運(yùn)營能力的復(fù)合型專業(yè)人員仍然是行業(yè)的金領(lǐng)角色

5.合同經(jīng)理——建筑房地產(chǎn)行業(yè)的“焦點(diǎn)人才”合同經(jīng)理是近年來的一個新職位

因?yàn)椋S著越來越多的大型企業(yè)走出國門開拓新市場，為了順利開展業(yè)務(wù)，他們需要在國內(nèi)或當(dāng)?shù)毓蛡虼罅慨?dāng)?shù)厝?/span>

為了避免不必要的勞資糾紛，公司經(jīng)理在與當(dāng)?shù)毓と撕炗喓贤瑫r需要了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，熟悉國外法律法規(guī)，為公司對外合同與合作“把脈”。然而，目前國內(nèi)外在合同管理方面存在一些差異，導(dǎo)致合同管理人員和合同預(yù)算的短缺。缺乏的還包括對外國合同的了解和熟練的外語人才。

因此，合同經(jīng)理是目前招聘經(jīng)理比較頭疼的問題——他們是稀有商品。筆者認(rèn)為，外商投資企業(yè)所需的合同管理人員應(yīng)熟悉外國法律法規(guī)、8級以上外語水平和勞動合同法。此外，還涉及到預(yù)決算動態(tài)跟蹤管理、合同談判和管理等敏感而重要的方面。具有幫助企業(yè)控制關(guān)鍵部門的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因此，合同經(jīng)理、合同工程師和合同管理員在當(dāng)前企業(yè)中的地位非常重要。如果它是一個小的語言天賦，它將更受歡迎。據(jù)筆者了解，目前這種“合同經(jīng)理”非常流行，待遇也不便宜。對于企業(yè)來說，小型語言的合同經(jīng)理非常流行“聚焦人才

6。幕墻工程師——建筑美容師——城市需要規(guī)劃，建筑通常需要新建。隨著現(xiàn)代城市環(huán)境的需要，幕墻工程師與建筑美容師一樣，越來越接近人們的視覺。大量的建筑需要美化和裝飾外墻，而真正有這種感覺的人卻寥寥無幾要求：熟悉一層建筑超高立面幕墻（包括玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻等）的制造工藝、施工方案及規(guī)范；能獨(dú)立完善設(shè)計顧問和總包提供的圖紙；能根據(jù)設(shè)計方案編制材料消耗計劃；能獨(dú)立編制施工組織機(jī)構(gòu)、施工進(jìn)度計劃等

7。智能建筑工程師——時代的寵兒

建筑產(chǎn)品開始多樣化，人們開放了思維，建筑可以與娛樂融合、影視融合、歷史融合、特定職業(yè)融合，更多的想法被整合到房地產(chǎn)的設(shè)計和規(guī)劃中。這是聰明的建筑師可以發(fā)揮的作用如今，雖然從事智能建筑工程師的人不多，但對建筑第一線人員的需求仍將越來越大。這為智能建筑提供了巨大的機(jī)會，工程師有著廣闊的就業(yè)前景要求：熟悉安全防護(hù)系統(tǒng)、樓宇火災(zāi)監(jiān)控及聯(lián)動控制、樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)、樓宇電氣、綜合布線及系統(tǒng)集成系統(tǒng)

8.規(guī)劃人才-高薪金飯碗。規(guī)劃是一項(xiàng)含金量很高的職業(yè)，成功的規(guī)劃案例很有價值，規(guī)劃的核心是人。這些人是建筑的靈魂，也是企業(yè)的靈魂。根據(jù)一個組織對多家房地產(chǎn)企業(yè)的工作評價結(jié)果得出的結(jié)論，規(guī)劃在房地產(chǎn)企業(yè)中是一個業(yè)績穩(wěn)定、壓力低、薪酬水平高的金飯碗。要成為這樣一個擁有金飯碗的人，真的需要付出真正的努力。

目前，這類人一般來自業(yè)內(nèi)知名的房地產(chǎn)規(guī)劃師和房地產(chǎn)經(jīng)理，或是本公司的資深規(guī)劃師或建筑設(shè)計師，他們對建筑設(shè)計有啟發(fā)，并在國外學(xué)習(xí)雖然這一職位相對高端，但進(jìn)入并不十分困難，前景依然十分看好。此外，新增加的職位包括財務(wù)系列和人力資源管理系列。

由于外資企業(yè)普遍形成了規(guī)范的企業(yè)管理體系，因此，管理崗位招聘的高管人員較多，工程技術(shù)方面只需要一些熟悉中國國情的人才。綜上所述，策劃、財務(wù)和人力資源管理系列職位在國外房地產(chǎn)招聘中并不受歡迎。一般來說，進(jìn)入門檻很高，通過一般渠道招聘合適人選并不容易，但機(jī)會還是比較大的