新世界發(fā)展
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公司類型?? ?上市公司
股票代號(hào)?? ?
港交所：17
OTCBB：NDVLY
成立?? ?1970年
創(chuàng)辦人?? ?鄭裕彤、何善衡、楊志云等
總部?? ? 香港 中環(huán)皇后大道中16至18號(hào)新世界大廈
標(biāo)語口號(hào)?? ?WE CREATE, WE ARE ARTISANS
產(chǎn)業(yè)?? ?房地產(chǎn)
產(chǎn)品?? ?發(fā)展物業(yè)、投資物業(yè)、基建及服務(wù)、零售、酒店及服務(wù)式住宅
營業(yè)額?? ?565 億港元 （截至2016財(cái)政年度）
所有權(quán)者?? ?周大福集團(tuán)
員工人數(shù)?? ?約50,000人（截至2014財(cái)政年度）

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新世界發(fā)展有限公司（英語：New World Development），簡稱新世界集團(tuán)（香港股份代號(hào)：00017），于1970年由鄭裕彤博士、何善衡、楊志云等創(chuàng)立，并于1972年在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，其后逐步發(fā)展成為植根香港的大型發(fā)展商，現(xiàn)為香港恒生指數(shù)成份股之一。集團(tuán)的業(yè)務(wù)包括物業(yè)、酒店?duì)I運(yùn)、基建服務(wù)及百貨等。新世界發(fā)展有限公司在中國內(nèi)地積極參與多種業(yè)務(wù)，成為最大的外商直接投資者之一。截至2017年12月31日，集團(tuán)資產(chǎn)總值合共4,681億港元。 [1]集團(tuán)于中國內(nèi)地的現(xiàn)時(shí)投資逾165億美元，遍布4個(gè)直轄市及19個(gè)省份。

目錄
1?? ?歷史
2?? ?組織架構(gòu)及附屬公司
3?? ?文化理念
4?? ?董事會(huì)
5?? ?土地儲(chǔ)備及組合
6?? ?主要發(fā)展項(xiàng)目
6.1?? ?主要銷售物業(yè)
6.2?? ?主要租賃物業(yè)
7?? ?New World CLUB
8?? ?企業(yè)可持續(xù)發(fā)展

歷史
1970年5月， 新世界發(fā)展有限公司正式成立，涉足物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)。何善衡博士出任公司主席，鄭裕彤博士則獲委任為董事兼總經(jīng)理。周大福企業(yè)有限公司為公司的最大股東。
1972年10月， 新世界發(fā)展在香港聯(lián)交所上市（香港股份代號(hào)：00017），集資逾1.93億港元。
1986年10月21日，英女皇伊利莎伯二世到香港主持香港會(huì)議展覽中心奠基儀式。
1992年2月，新世界發(fā)展（中國）正式成立。
1995年10月，新世界基建有限公司（“新世界基建”）（香港股份代號(hào)：00301）成立，是新世界發(fā)展于中港兩地基建項(xiàng)目的旗艦，十月在香港聯(lián)交所上市。
1997年4月，新世界創(chuàng)建有限公司（“新世界創(chuàng)建”）正式成立，為集團(tuán)內(nèi)所有與服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)之旗艦。
1998年9月，新世界第一巴士取代中華巴士提供香港島巴士服務(wù)。
1999年7月，新世界中國地產(chǎn)有限公司（“新世界中國”）（香港股份代號(hào)：00917）正式成立，為新世界發(fā)展的中國物業(yè)發(fā)展旗艦，并于七月在香港聯(lián)交所上市。
2000年9月，新世界創(chuàng)建收購新世界保險(xiǎn)服務(wù)有限公司，同年上半年，新世界第一渡輪取代香港小輪提供海上運(yùn)輸業(yè)務(wù)。
2001年9月，新世界創(chuàng)建全面收購鶴記營造有限公司。
2002年10月，新世界集團(tuán)宣布重組計(jì)劃，新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司(前稱太平洋港口有限公司)向新世界發(fā)展有限公司收購新世界創(chuàng)建有限公司，并向新世界基建有限公司收購傳統(tǒng)基建項(xiàng)目資產(chǎn)。
2003年1月，新世界集團(tuán)重組完成。新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司易名后，成為集團(tuán)之服務(wù)業(yè)旗艦，于香港、澳門和中國內(nèi)地從事服務(wù)、基建及港口業(yè)務(wù)，同年6月，新創(chuàng)建收購城巴，使香港島巴士服務(wù)歸一。
2003年2月，以新公司名稱“新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司”(香港股份代號(hào):00659)名義發(fā)行的合并股份開始在香港聯(lián)合交易所有限公司進(jìn)行買賣。
2005年5月，新世界集團(tuán)聯(lián)同上海實(shí)業(yè)集團(tuán)投資300萬美元，入股本港大型ODM/OEM電聲消費(fèi)產(chǎn)品制造服務(wù)供應(yīng)商成謙聲匯控股有限公司。
2007年7月，新世界百貨中國有限公司 (香港股份代號(hào):00825) 于香港聯(lián)交所上市。
2008年5月，新世界集團(tuán)聯(lián)同集團(tuán)董事總經(jīng)理鄭家純博士以家族名義捐款逾人民幣5,000萬元，并向前線救援部隊(duì)捐獻(xiàn)總值人民幣1,500萬元，合共300套無線視頻通訊設(shè)備，協(xié)助救援工作。新世界中國地產(chǎn)則組織各地區(qū)所有同事捐血捐款，并籌集應(yīng)急物資及藥品運(yùn)往災(zāi)區(qū)。而新世界集團(tuán)旗下其他公司亦積極回應(yīng)是次救災(zāi)活動(dòng)，以多種形式鼓勵(lì)員工身體力行，支持四川地震救援工作。
2009年10月，在中國內(nèi)地32家主流媒體聯(lián)合舉辦“大國印記：1949-2009中國60大地標(biāo)”評選中，香港會(huì)議展覽中心暨金紫荊廣場獲選為“中國60大地標(biāo)”。
2010年10月7日新世界發(fā)展以18.65億港元，購入集團(tuán)主席鄭裕彤侄兒鄭錦超和孫兒鄭志謙購入持有北角繼園里重建項(xiàng)目柏蔚山的興益服務(wù)有限公司40%股份，樓面呎價(jià)達(dá)8180元，興益余下60%，分別FordCheerEnterpriseLtd，及順達(dá)投資有限公司各持有40%及20%股份，其中Ford為新世界主要股東周大福的聯(lián)系人。而順達(dá)投資由楊世杭持有60%權(quán)益，其余權(quán)益由兩間海外注冊公司持有。
2010年12月，新創(chuàng)建集團(tuán)持有40.8%權(quán)益的廣州市東新高速公路于12月31日正式開通。
2011年8月，新世界集團(tuán)宣布全力贊助由香港業(yè)余游泳總會(huì)舉辦，闊別香港33年的體育盛事－“維港渡海泳”[5]。同年噴射飛航收購新渡輪澳門業(yè)務(wù)。
2011年12月，新世界百貨于綿陽市開設(shè)第一家百貨店—綿陽新世界百貨。
2013年12月，新創(chuàng)建集團(tuán)收購北京首都國際機(jī)場股份成為其第二大股東。
2015年4月30日，新世界發(fā)展與阿布扎比投資局的全資附屬公司HIP Company Limited成立一家合營公司，并將其持有的香港君悅酒店、灣仔萬麗海景酒店；以及尖沙咀凱悅酒店的全部權(quán)益注入合營，涉及轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總代價(jià)185億元，其中約100.82億元港元將由新世界發(fā)展收取。[6]
2015年11月20日新世界發(fā)展斥資36.19億元，向母公司周大福企業(yè)，收購合資公司Beames的36%股份，公司的資產(chǎn)包括香港君悅50%、北京瑰麗49.2%、胡志明市萬麗72%及信德中心45%，、香港萬麗海景酒店50%、香港尖沙咀凱悅酒店50%、胡志明市新世界酒店67.5%、馬尼拉新世界酒店49%、共8個(gè)物業(yè)的若干股權(quán)，收購?fù)瓿珊?，連同原本持有的64%股權(quán)，Beames將成為新世界發(fā)展的全資附屬公司。
2016年4月 愉景新城基座商場D·PARK愉景新城全面革新，以“全球首個(gè)多元智能兒童購物樂園”為商場主題
2016年6月 新世界發(fā)展連續(xù)兩年獲頒“亞洲最理想工作公司大獎(jiǎng)”
2016年7月 新世界集團(tuán)貫徹品牌個(gè)性 The Artisanal Movement“溱柏”、“The Austin”及“Eight Kwai Fong”奪得“2016年度優(yōu)質(zhì)建筑大獎(jiǎng)”
2016年8月 新世界發(fā)展與周大福企業(yè) 以人民幣4,207.2百萬元奪得深圳前海優(yōu)質(zhì)土地 銳意打造集團(tuán)于前海第二個(gè)商業(yè)項(xiàng)目
2016年9月 新世界發(fā)展于亞洲最佳培訓(xùn)及發(fā)展獎(jiǎng)及 第30屆ARC Awards中成為大贏家
2016年10月“新世界維港泳2016”參賽人數(shù)再創(chuàng)新高 云集2,734名國際、本地及里約奧運(yùn)泳手
2016年10月 新世界集團(tuán)貫徹品牌工匠精神 貼心打造獨(dú)特體驗(yàn) 榮獲全球首個(gè)國際級(jí)WELL建筑金級(jí)預(yù)認(rèn)證殊榮
2016年10月 新世界集團(tuán)發(fā)揮“The Artisanal Movement”精神 囊括“人力資源年度大獎(jiǎng)”及另外十一項(xiàng)殊榮
2016年11月 新世界發(fā)展連續(xù)兩年獲納入恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股
2017年2月16日 新世界發(fā)展以77.9438億元，每平方呎樓面地價(jià)7808元，奪得長沙灣瓊林街商貿(mào)地，瓊林街地皮鄰近荔枝角港鐵站，地盤面積83184平方呎，可建樓面998210平方呎。
2017年5月10日 新世界發(fā)展以40.3億元，每平方呎樓面地價(jià)7478元，奪得長沙灣長順街商貿(mào)地，長順街地皮鄰近長沙灣警署，地盤面積44897平方呎，可建樓面538760平方呎，地契要求發(fā)展商須興建6,900平方呎的社區(qū)設(shè)施以及85個(gè)泊位的公眾停車場。
2017年8月16日 新世界發(fā)展以29.6748億元，每方呎樓面地價(jià)7996元，奪得長沙灣永康街、汝州西街與永明街交界商業(yè)用地，地盤面積30924.71平方呎，可建樓面37.11萬平方呎，包括將由買方興建的垃圾收集站的政府地方的樓面面積。
2018年5月2日，新世界發(fā)展投得航天城（A2及A3地段）商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、融資及管理合約，總建筑樓面面積約377萬平方呎，當(dāng)中餐飲零售占逾210萬平方呎，體驗(yàn)式娛樂設(shè)施及辦公樓面各占57萬平方呎，其余為公共設(shè)施及停車場，工程將于2023至2027年分階段落成，整個(gè)項(xiàng)目總投資額將達(dá)200億港元，竣工后機(jī)管局將向新世界發(fā)展批出長期租約，年期至2066年9月17日，新世界發(fā)展將支付保證租金或收入租金，相當(dāng)于商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目總收益20%，可隨后調(diào)整至30%。，
2018年11月7日，地政總署公布會(huì)德豐地產(chǎn)、新世界發(fā)展、恒基地產(chǎn)及帝國集團(tuán)合組的財(cái)團(tuán)Voyage Mile Limited以83.33億港元奪得啟德首幅跑道區(qū)住宅地，即啟德第4B區(qū)3號(hào)地盤的新九龍內(nèi)地段第6574號(hào)的用地，地盤面積約為104475平方呎，最高樓面面積為574,615平方呎，平均樓面呎價(jià)14500元
2018年11月28日，新世界發(fā)展以47.8億元（人民幣．下同，約53.9億港元），向廣州地鐵收購廣州漢溪長隆站上蓋綜合商住項(xiàng)目65%權(quán)益，該項(xiàng)目總用地面積為70,936平方米，可建設(shè)用地面積為58,027平方米，將包含總建筑面積290,135平方米作銷售及投資用途之綜合商住項(xiàng)目。
2018年12月28日，香港政府公布，經(jīng)過公開招標(biāo)程序后，將啟德體育園區(qū)的設(shè)計(jì)、興建及營運(yùn)合約將批予由新世界發(fā)展和新創(chuàng)建集團(tuán)成立的Kai Tak Sports Park Ltd，合約為期25年，政府會(huì)負(fù)責(zé)299.93億元的建筑費(fèi)用，而Kai Tak Sports Park Ltd在營運(yùn)期內(nèi)，將負(fù)責(zé)所有營運(yùn)開支，并須向政府支付扣除開支前營運(yùn)總額的3%及17億2,400萬元。體育園工程將于明年首季動(dòng)工，預(yù)計(jì)于2023年完成。
2019年7月26日，新世界發(fā)展以40.1億元（人民幣?下同）向母公司周大福企業(yè)收購位于浙江省寧波市中心商務(wù)區(qū)三江口的寧波新世界廣場項(xiàng)目余下51%權(quán)益
2019年7月30日，新世界發(fā)展以97.9億元人民幣(折合約111.27億港元)，樓面價(jià)24860元/平方米，投得杭州市上城區(qū)望江新城地塊，該地塊占地面積約93,364平方米，最高總樓面面積約453,886.1平方米，包括地面以上的總樓面面積約393,886.1平方米及地面以下的總樓面面積約60,000平方米。
2020年2月，新世界發(fā)展以30億港元向港鐵公司出售德福廣場二期的50%收益權(quán)及PopCorn 2的21%收益權(quán)。[7]同年4月27日，宣布股份每4股合并為1股，按當(dāng)日收市價(jià)9.02元計(jì)，合股后將倍大至逾36元，入場費(fèi)則增至約3.6萬元。集團(tuán)表示希望能擴(kuò)大機(jī)構(gòu)及專業(yè)投資者的吸引力。若表決獲得通過，股份合并將于6月23日生效。
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組織架構(gòu)及附屬公司
新世界發(fā)展有限公司與周大福珠寶集團(tuán)有限公司同屬周大福（控股）有限公司成員，集團(tuán)旗下兩間上市公司，分別為新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司及新世界百貨中國有限公司，并全資擁有新世界中國地產(chǎn)有限公司。

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文化理念
The Artisanal Movement是新世界發(fā)展所提出的獨(dú)特個(gè)性品牌，蘊(yùn)含Imagination（放縱想像）、Bespoke（貼心打造）、Craftsmanship（工匠手藝）、Heritage（傾心歷史）及Contemporary（現(xiàn)代焦點(diǎn)）五大元素。

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董事會(huì)
鄭家純博士 GBS（主席兼執(zhí)行董事）
杜惠愷先生 JP（非執(zhí)行副主席）
鄭志剛博士 JP（執(zhí)行副主席兼首席執(zhí)行官）
鄭志恒先生（執(zhí)行董事）
鄭志雯女士（執(zhí)行董事）
歐德昌先生（執(zhí)行董事）
薛南海先生（執(zhí)行董事）
蘇仲強(qiáng)先生（執(zhí)行董事）
鄭家成先生（非執(zhí)行董事）
紀(jì)文鳳小姐 GBS SBS JP（非執(zhí)行董事）
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土地儲(chǔ)備及組合
新世界發(fā)展是香港擁有較多土地儲(chǔ)備的公司之一，截至2016年12月，集團(tuán)土地儲(chǔ)備達(dá)1000萬平方呎，其中住宅樓面面積約500萬平方呎。 與此同時(shí)，新世界集團(tuán)于新界持有合共約1,760萬平方呎待更改用途之應(yīng)占農(nóng)地土地面積。

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主要發(fā)展項(xiàng)目
主要銷售物業(yè)
瑧頤
瑧尚
瑧樺
愉景灣第3、4及5期
傲云峰
碧瑤灣
瑧蓺
君頤峰
維港文化匯 (Victoria Dockside)
名鑄
黃金大廈
柏傲灣
瑧璈
傲瀧
柏?
柏巒
柏逸
SKYPARK
柏傲山
柏蔚山
蔚林
迎海
泓都
EIGHT SOUTH LANE
THE AUSTIN、GRAND AUSTIN
溱柏
溱林
尚悅
溱岸8號(hào)
柏傲莊
主要租賃物業(yè)
新世界大廈
萬年大廈
循道衛(wèi)理大廈
KOHO
EIGHT KWAI FONG
K11購物藝術(shù)館
D.PARK 愉景新城購物商場
11 SKIES香港國際機(jī)場航天城項(xiàng)目
名珠城
香港會(huì)展廣場
K11 atelier king's road（北角）
New World CLUB
New World CLUB是新世界發(fā)展為旗下香港物業(yè)的業(yè)主及租戶推出的會(huì)員計(jì)劃。計(jì)劃主要為會(huì)員提供一系列的體驗(yàn)The Artisanal Movement活動(dòng)及優(yōu)惠禮遇。

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企業(yè)可持續(xù)發(fā)展
新世界集團(tuán)管理層于2012年1月推出可持續(xù)發(fā)展政策，將可持續(xù)發(fā)展原則融入至集團(tuán)的日常運(yùn)作。集團(tuán)對環(huán)境可能造成之影響減至最低及改善所在社區(qū)的生活質(zhì)素，亦同時(shí)為投資者提供合理回報(bào)。其主辦的社區(qū)公益活動(dòng)包括新世界維港泳，新世界國際三項(xiàng)鐵人賽，飛躍新世界。