近年來，住房公積金管理部門聚焦群眾視角中的住房“一件事”，推行集成化辦理，進(jìn)一步減少群眾辦理租房和購房業(yè)務(wù)的流程環(huán)節(jié)、申請材料、辦理時間和跑動次數(shù)，更好地助力繳存者實現(xiàn)安居夢。

　　租賃住房，住房公積金線上提取直交房租

　　近年來，住房公積金持續(xù)支持租賃住房消費，全國租賃住房提取金額、租賃住房提取人數(shù)持續(xù)增長。如何更好地滿足租賃住房提取方面的大量需求，成為住房公積金管理部門關(guān)注的焦點和施策的方向之一。

　　福建省廈門市通過“一件事”新模式實現(xiàn)提取住房公積金直接支付保障性租賃住房房租。在此基礎(chǔ)上，廈門市住房公積金中心與銀行、住房租賃企業(yè)在住房公積金支付長租公寓租金方面開展合作，推出住房公積金在線抵扣房租的新服務(wù)。承租當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰赓U住房和相關(guān)長租公寓的租戶完成簽約后，每個月住房公積金會直接劃撥至相對應(yīng)的對公收款賬戶。此舉能為繳存者帶來多重利好，簡化租戶提取住房公積金到個人賬戶再支付房屋租金的繁瑣步驟，住房公積金提取使用更加靈活、高效，減輕了租戶支付房租的壓力，也為企業(yè)租金收取工作提供便利。選擇使用住房公積金支付房租的職工，支付方式可調(diào)整為按月付租不上浮。廈門市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“中心將緊緊圍繞服務(wù)便民利民的目標(biāo)，和更多住房租賃企業(yè)合作，推廣住房公積金線上直交房租功能，為新市民、青年人等群體，提供更便捷、高效、智能化的服務(wù)?！?/span>

　　河南省鄭州市通過事項流程再造、業(yè)務(wù)梳理、數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，將以前需要辦事群眾提供的身份證等資料，變?yōu)橥ㄟ^部門間數(shù)據(jù)共享獲得，申請人只需在“鄭好辦”APP上實名注冊，刷臉即可進(jìn)行辦理租賃自住住房提取住房公積金等8項提取業(yè)務(wù)。在遼寧省沈陽市，繳存者可通過實名注冊“沈陽政務(wù)服務(wù)”APP，進(jìn)入住房公積金提取“一件事”模塊，即可辦理租房提取業(yè)務(wù)。

　　“住房公積金在線抵扣房租服務(wù)很便捷，在住房租賃企業(yè)APP頁面中使用相關(guān)功能，支付全程不到1分鐘?！崩U存者王女士表示，原本每個月要線上支付房租1700元，現(xiàn)在只要付500元，感覺壓力小了不少。在新市民、青年人看來，租房提取“一件事”減少了他們租房的資金壓力，同時也有效避免了因個人原因逾期支付房租等情況。

　　購買住房，住房公積金貸款與抵押登記等一站式辦理

　　辦理住房公積金貸款等業(yè)務(wù)，繳存職工需要跑多個部門、提交相同材料、填寫多種單據(jù)。如果涉及組合貸款，還要到銀行辦理。職工購房貸款的難點、痛點就是住房公積金業(yè)務(wù)和服務(wù)優(yōu)化的切入點、突破口。

　　實現(xiàn)住房公積金貸款“一件事”辦理，打通部門間數(shù)據(jù)壁壘、推進(jìn)數(shù)據(jù)資源共建共享是關(guān)鍵之一。山東省日照市住房公積金管理中心通過延伸系統(tǒng)功能、搭建交易接口，實現(xiàn)與不動產(chǎn)中心“系統(tǒng)直聯(lián)”，有關(guān)單位工作人員經(jīng)授權(quán)使用住房公積金系統(tǒng)，線上向不動產(chǎn)登記系統(tǒng)提交預(yù)告登記、抵押權(quán)登記申請，不動產(chǎn)中心線上審批并反饋《不動產(chǎn)登記證明》和抵押權(quán)證號，業(yè)務(wù)辦結(jié)時間大幅縮短到2小時內(nèi)，從根本上解決了不動產(chǎn)抵押登記環(huán)節(jié)“跑腿多”“耗時久”的問題。銀行簽約、不動產(chǎn)抵押等貸款申請后續(xù)業(yè)務(wù)集中前置，與貸款申請同步辦理，群眾在提交住房公積金貸款申請時，同步簽訂借款合同，提交不動產(chǎn)預(yù)告登記和抵押權(quán)登記申請，進(jìn)一步簡化了辦理流程，實現(xiàn)“一次辦結(jié)”。在住房公積金組合貸款方面，山東省濱州市實現(xiàn)了“組合貸款+不動產(chǎn)抵押登記”全鏈條一站式辦理。

　　除了推行住房公積金貸款“一件事”辦理，不少地區(qū)還優(yōu)化還貸方面的服務(wù)。在浙江省安吉市，群眾只需進(jìn)入浙里辦APP住房公積金還貸“一件事”集成辦事模塊，通過“刷臉實名認(rèn)證—填寫少量表單信息—點擊信息確認(rèn)”即可完成業(yè)務(wù)集成申請，通過增加配偶是否參與住房公積金還款等內(nèi)容，實現(xiàn)夫妻共同還款線上操作。上海市也推出了類似服務(wù)，房貸借款人在還清住房公積金及商業(yè)貸款的同時，可以通過“隨申辦”移動端“一件事”辦事入口，提交房屋抵押登記的注銷申請，實時掌握辦件進(jìn)度，也可在線完成擔(dān)保費退費。

　　目前，越來越多的城市加入到“住房一件事”集成化辦理的行列，住房公積金租房、購房相關(guān)業(yè)務(wù)辦理越來越便捷，有力地推動“租購并舉”政策落地深化，為繳存者帶來更多的獲得感。