?
只要建筑公司業(yè)務(wù)來源是公共工程,大部分都會需要撰寫三大計劃書:施工計劃書、質(zhì)量計劃書跟職安計劃書,大部分公司內(nèi)部員工至少會有人會撰寫這些計劃書,比較少看到外包的狀況,不過近日碰到建筑企業(yè)要找施工計劃書代筆的項目,應(yīng)該是屬于公司規(guī)模較小沒有專責(zé)內(nèi)業(yè)人員的關(guān)系,花錢省時間,也是一種選擇。
?
計劃書構(gòu)架
?
原則上開工之前要提送一個整體施工計劃書,內(nèi)容包含施工前中后期所有會發(fā)生的事情的概述,事實上,工程計劃書跟商業(yè)計劃書是一樣的東西,你根本無法完全準確的預(yù)判會發(fā)生什么事,計劃書只是一個概述而已,一定都要做很多調(diào)整,跟圖面一樣。
?
除了整體施工計劃書,在工程進行時也會陸陸續(xù)續(xù)制作各分項計劃書,這個時間點是在該分項工程施工前兩個月制作,所以前期的土方、安全支撐、安全觀測、模板、放樣、鋼筋、混凝土、這些幾乎在整體施工計劃書提送之后沒多久就要再提送出去。這是建筑項目工程的部分,土木工程,就會比較少一些。
?
以下,分別對整體施工計劃書跟分項計劃書的構(gòu)架做敘述:
?
整體施工計劃書
?
其實計劃書的構(gòu)架會一直微調(diào),微調(diào)的標準可以參考行政院公共工程委員會的參考資料構(gòu)架,有模板會比較好,在模板構(gòu)架下進行修改即可,整體施工計劃書的參考構(gòu)架如下:
?
1.工程概述:這部分的數(shù)據(jù)在建筑圖里面都可以找到,主要是講述工程名稱、位置、基地面積、建筑物深度及高度跟構(gòu)造形式等等,以看完可以對案件有基本認知的方向去寫。
?
2.開工前置作業(yè):所謂前置作業(yè)指的就是調(diào)查,調(diào)查地形狀況跟水文狀況,這上網(wǎng)都查的到,比如說基地位于什么斷層帶、附近有什么河流流過、地質(zhì)鉆探報告解讀后要用什么施工方式處理等等,都是這部分可以做說明的。
?
3.施工作業(yè)管理:施工作業(yè)管理里面會說明人員組織的狀況,整個工務(wù)有什么樣的編組,分別負責(zé)什么作業(yè),不過在流動率高的公司,這些編組也都是寫好看的,有時候契約規(guī)定的人員沒有常駐工地的時候,審計來調(diào)查你就有得受了,罰款罰的不要不要的。
?
4.進度管理:這一項主要就是在講建筑企業(yè)是怎么管控進度的,提出施工進度網(wǎng)圖或柱狀圖是必要的,反正就要有一種營管進度表在這個項目里面,再來是假設(shè)進度落后要怎么處理,工程變更要怎么處理,用來應(yīng)對非計劃內(nèi)的狀況。
?
5.假設(shè)工程計劃:基本上除了圍籬、工務(wù)所那些設(shè)施之外,這邊還會說明臨時水電的配置,還有施工構(gòu)臺在基地內(nèi)的位置,不過計劃規(guī)計劃,實際施工時還是有可能調(diào)整。
?
6.施工測量:一般不需要寫施工計劃書的項目,其實就是幾個人到現(xiàn)場去看看什么地方在施工時不會被破壞,就標明基準點之后進行基地內(nèi)放樣即可,但是,施工計劃書里面要詳細說明選點,為什么選這個點,用什么方法測量等等,用習(xí)慣的東西你根本不會去想第1、2、3步,轉(zhuǎn)化成文字就是這么麻煩。
?
7.分項施工計劃:這邊會提什么分項工程要寫分項施工計劃,提送時程,送審方式跟修改時間等等,寫越詳細其實對工程查驗越有利,別以為沒寫分項計劃書的東西沒有查驗就可以計價,還是要,而且你得自己去想要檢查什么東西,更累。
?
8.職業(yè)安全衛(wèi)生管理計劃:對于工地人員進場如何管制,職安人員如何分配職責(zé)都會在這項里面,個人認為工地最難做的就是安全工程師,工班難管,沒有經(jīng)驗常常會被欺負,稱職的安全工程師是很難找的。
?
9.緊急應(yīng)變處理:緊急狀況指的是在發(fā)生工安意外的時候,或天災(zāi)造成不管事工地損失或人員生命的危險都屬于緊急狀況,計劃書中需要敘述該怎么處理,最近的醫(yī)院、搶救單位等等,不過真正發(fā)生時有很多工地主任怕被停工,是不敢叫救護車的。
?
10.環(huán)境保護執(zhí)行:環(huán)境保護包含了噪音、廢棄物、水污染、空氣污染防制的方法,在市區(qū)里面這些項目會特別重要,因為公共工程若影響到民眾的居住舒適度是很容易被投訴的。
?
11.交通維持計劃:車輛進出工地、混凝土澆置時占用道路,要怎么在這樣的狀況下維持交通順暢,是這項要說明的事情,通常就是請義交指揮,圍個交通錐,也沒什么其他辦法了,不然就是夜間施工,不過在建筑項目不太會這樣,夜間施工更吵,兩全齊害取其輕,這是不變的道理。
?
12.驗收移交管理計劃:工程項目完成后就是交給使用單位了,驗收會有點交等流程,在這項會詳細敘述。
?
分項施工計劃書
?
1、工程概述:基本上跟整體施工計劃書的工程概述一樣,照抄過來就可以了。
?
2、人員組織:同上。
?
3、施工方法與步驟:這邊要詳細敘述每個施工過程,就像我其他文章那樣,要有SOP,步驟1、步驟2、步驟3,而且不能寫得太白話,會有失專業(yè)性。
?
4、施工機具:要使用重機具的像是土方工程之類的,就要寫需要幾臺挖土機、卡車等等機具,小型工程像油漆,只要寫上需要的工具就好,反正就是寫上會用到的東西。
?
5、使用材料:延續(xù)上一項,有些工項是只出機具不出材料的,土方就是,這就不用特別寫使用材料,但是油漆就要寫上要使用的是什么顏色、什么類型的油漆,工程這個學(xué)科很傳統(tǒng),什么東西都可以計算出來用量,沒有那么虛無飄渺。
?
6、施工進度排程表:通常整個項目會提送一個整體施工進度表,分項工程就從整體施工進度表里面擷取出它自己的那一段,然后用柱狀圖再去細分該工項的工作項目,基本上要跟整體施工進度對的上,不然就變成各寫各地了。
?
7、分項質(zhì)量計劃:這個就是所謂的清單,每個工項該檢查什么,把它量化下來,比如鋼筋間距要在20公分正負5%的范圍內(nèi),這就是標準,一項一項都有各自的量化標準,這是請款的依據(jù),符合標準的才能請款,要好好訂,太嚴格會綁死自己,太寬松又會被監(jiān)理或業(yè)主打槍,怎么拿捏是經(jīng)驗越豐富會拿捏得越好。
?
結(jié)語
?
講了這么多,相信大部分沒做過的看官還是不知道我在講什么,基本上寫計劃書是很燒腦的,也沒有什么絕對的SOP,有的話我們現(xiàn)在看到的房子大概都長一樣了。
【觀點僅代表作者,不代表本站立場】
掃一掃添加微信
使用小程序
使用公眾號