項(xiàng)目經(jīng)理，是從頭到尾負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)人員。他們領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)工作，并關(guān)注在預(yù)算內(nèi)按時(shí)完成工作。這可能聽(tīng)起來(lái)很簡(jiǎn)單，但施工經(jīng)理實(shí)際上承擔(dān)了很多責(zé)任。

當(dāng)項(xiàng)目首次被概念化時(shí)，施工經(jīng)理已經(jīng)是計(jì)劃項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)的一部分。他們還負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目所需的材料，所需的工人數(shù)量以及完成工作所需的技能。他們還負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目成本的總體估算。他們的工作也是為項(xiàng)目提供預(yù)期的完成時(shí)間，并設(shè)定必須在特定時(shí)間范圍內(nèi)完成的里程碑，以便工作順利進(jìn)行。

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施工經(jīng)理必須與團(tuán)隊(duì)的其他成員一起工作，以獲得有關(guān)工作的技術(shù)規(guī)范和其他詳細(xì)信息。他們還負(fù)責(zé)確保所有承包商了解他們的責(zé)任，并確保后者保持他們所分配的工作的質(zhì)量。未能清楚地解釋對(duì)他們的期望并跟蹤他們的工作可能會(huì)損害項(xiàng)目的完整性和質(zhì)量。這就是為什么施工經(jīng)理必須確保項(xiàng)目所涉及的所有承包商和分包商都遵守合同條款。他們還必須確保工作符合法律和其他建筑法規(guī)規(guī)定的所有法律和安全標(biāo)準(zhǔn)。

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協(xié)調(diào)工程師，建筑師，工人，電工，園藝師和其他建筑專(zhuān)業(yè)人員的工作并非易事，但這是施工經(jīng)理任務(wù)的一部分。他們必須掌握一切，以便建筑專(zhuān)業(yè)人員知道他們什么時(shí)候開(kāi)始工作。例如，在建造新建筑物時(shí)，電工將無(wú)法在結(jié)構(gòu)本身完成之前安裝電氣連接。

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一般承包商不僅負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需成本的初步估算，而且還負(fù)責(zé)跟蹤施工期間實(shí)際花費(fèi)的金額。如果需要進(jìn)行調(diào)整或必須使用資金來(lái)解決施工期間可能發(fā)生的緊急情況，他們還必須做出決定。

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在施工過(guò)程中確實(shí)會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。極端天氣變化，工人受傷以及涉及地基的問(wèn)題只是可能妨礙工作向前發(fā)展的一些問(wèn)題。施工經(jīng)理必須立即找到解決這些問(wèn)題的方法。

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施工經(jīng)理直接向項(xiàng)目業(yè)主報(bào)告。他們定期向他們提供有關(guān)開(kāi)發(fā)情況的最新信息，并讓他們隨時(shí)了解施工期間遇到障礙時(shí)的情況。如果存在預(yù)算問(wèn)題或者工作無(wú)法在預(yù)計(jì)的時(shí)間范圍內(nèi)完成，他們必須立即將這些信息傳達(dá)給業(yè)主。

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