建筑業(yè)開始意識到BIM的優(yōu)勢。評估人員、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理和分包商正在使用BIM改進(jìn)其流程。隨著BIM技術(shù)的發(fā)展，越來越多的公司開始采用它，建筑公司將看到更多的好處。?

什么是BIM

建筑信息建模（bim）是一種表示建筑過程許多部分的方法。BIM可以代表地形、公用設(shè)施和建筑物。BIM管理是生成和管理數(shù)字表示的過程。這包括場所的物理和功能特征。BIM不僅僅是建立一個(gè)三維計(jì)算機(jī)模型，它還顯示了某些建筑和材料應(yīng)該如何在一段時(shí)間內(nèi)保持穩(wěn)定。BIM包含多個(gè)CAD或計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)，以及完全設(shè)計(jì)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范。BIM使用CAD，這是BIM模型的3D建模部分。設(shè)計(jì)師和其他人操縱這些三維圖像來驗(yàn)證結(jié)構(gòu)，并創(chuàng)造出更好的建筑。

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設(shè)計(jì)師使用BIM模型來展示建筑物將如何隨時(shí)間而變化。BIM是一個(gè)4D渲染工具，因?yàn)樗梢燥@示時(shí)間的效果以及3D模型。與紙質(zhì)設(shè)計(jì)方案相比，BIM模型更易于共享。設(shè)計(jì)師也可以將這些三維模型轉(zhuǎn)換為二維圖紙，以供澄清或是同時(shí)擁有兩者的人使用。BIM旨在加強(qiáng)設(shè)計(jì)師、分包商以及更多早期施工階段的合作。由于用戶可以盡早與BIM協(xié)作，因此他們還可以減少項(xiàng)目可能需要的返工量。

BIM在建筑行業(yè)的優(yōu)勢

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BIM在建筑行業(yè)有一些普遍的好處。幾個(gè)案例研究表明BIM可以減少返工。設(shè)計(jì)師可以在CAD中創(chuàng)建設(shè)計(jì)，但使用BIM來查看沖突。由于設(shè)計(jì)師可以在內(nèi)部和外部布局中添加管道系統(tǒng)等單個(gè)組件，因此他們可以查看是否所有內(nèi)容都適合。每個(gè)人都分享的另一個(gè)巨大好處是減少變化和沖突。由于設(shè)計(jì)師和承包商可以輕松發(fā)現(xiàn)BIM模型上的沖突，因此他們可以在項(xiàng)目破土動(dòng)工之前進(jìn)行更改。通過這種方式，BIM增加了設(shè)計(jì)師和承包商之間的溝通，這有助于雙方生產(chǎn)出更好的產(chǎn)品。

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對于建筑師和設(shè)計(jì)師

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減少沖突和減少返工對設(shè)計(jì)師和建筑師來說非常有益。它表明它們的設(shè)計(jì)是可構(gòu)造的，這使它們看起來更好。然而，建筑師和設(shè)計(jì)師看到的并不是BIM的唯一好處。

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設(shè)計(jì)師和建筑師也體驗(yàn)了BIM在設(shè)計(jì)保留方面的優(yōu)勢。因?yàn)榻ㄖ熆梢源_保概念從設(shè)計(jì)階段的開始到結(jié)束，所以他們可以強(qiáng)制執(zhí)行設(shè)計(jì)。這意味著最終建筑將看起來像這個(gè)概念，因此業(yè)主將獲得他們期望的確切產(chǎn)品。

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對于造價(jià)員

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BIM模型是一個(gè)信息數(shù)據(jù)庫。BIM可用于存儲與建筑中每個(gè)元素相關(guān)的單獨(dú)成本。因此，模型中的每一個(gè)單件都有一個(gè)相關(guān)的成本，可以很容易地用BIM軟件計(jì)算出來。這使得造價(jià)員的工作更容易。?

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BIM絕不會取代造價(jià)軟件。造價(jià)員擁有多年的經(jīng)驗(yàn)和培訓(xùn)，對公司和項(xiàng)目都是無價(jià)的。但是，造價(jià)員可以在知識數(shù)據(jù)庫中看到BIM的好處。造價(jià)員可以將該模型用作第二步驗(yàn)證。如果他們的數(shù)字和型號數(shù)字偏離，那么他們可以要求設(shè)計(jì)師使用它們來完成模型。這樣，雙方都可以利用他們的知識來確保準(zhǔn)確的估算和計(jì)劃。

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對于項(xiàng)目經(jīng)理

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使用它的項(xiàng)目經(jīng)理可以看到BIM的廣泛優(yōu)勢。自2015年以來，使用BIM的項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)取得了顯著的進(jìn)步。使用BIM的項(xiàng)目經(jīng)理看到了最終項(xiàng)目成本的降低和項(xiàng)目進(jìn)度的減少。在BIM技術(shù)變得更好的三年中，認(rèn)為隨著BIM使用公司的增加，項(xiàng)目經(jīng)理可以看到使用BIM技術(shù)獲得最高的投資回報(bào)。

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對于分包商

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分包商體驗(yàn)BIM的最大好處。分包商不僅在項(xiàng)目經(jīng)理中看到了相同的好處，而且還看到了其他好處。分包商在變更單管理中看到了BIM的更多好處。BIM是分包商使用的簡單工具，以幫助處理變更單?？傮w而言，BIM應(yīng)該能夠幫助防止變更單，在需要時(shí)它對分包商有幫助。分包商可以附加帶變更單的BIM文件，以顯示需要的原因。分包商可以覆蓋計(jì)劃的不同變體，以查看已添加、更改或刪除的內(nèi)容，以便及時(shí)了解計(jì)劃。