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筑招網(wǎng)資訊：2023年9月19日，無錫市房地產(chǎn)市場傳來重大消息，無錫市頒布了一項旨在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，其中最引人注目的是，無錫市正式宣布取消了實施了長達7年之久的限購政策。

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這項新政策明確指出，取消了市域內(nèi)的限購政策。太湖街道和華莊街道從限購范圍中被移除，同時廢除了現(xiàn)行的購房限制性措施。不管是本市戶籍居民還是外地居民，只要在市區(qū)購買商品住房（包括二手住房），房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)將不再對購房資格進行核驗。此外，對企事業(yè)單位購買新建商品住房的套數(shù)限制也被取消。

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新政還著重強調(diào)了“認房不認貸”的政策。無論家庭成員是否曾經(jīng)通過貸款購房，只要在無錫市名下沒有成套住房，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在購買商品住房時，銀行和金融機構(gòu)將一律按照首套住房執(zhí)行住房信貸政策，簡化了貸款流程。

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此外，新政還降低了購買首套房的首付比例。根據(jù)人民銀行和國家金融監(jiān)管總局發(fā)布的通知，對于貸款購房的居民家庭，首套住房的商業(yè)性個人住房貸款最低首付款不低于20%，而二套住房的商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。政府還將指導(dǎo)商業(yè)銀行逐步下調(diào)存量房貸款利率，以減輕購房者的經(jīng)濟負擔(dān)。

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這一系列政策的出臺，無疑將為無錫市的房地產(chǎn)市場帶來一股新的活力，吸引更多的購房者投資于該市，同時也有望降低購房的門檻，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。