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筑招網(wǎng)資訊：2024年，北京市人大常委會今日啟動對《北京市城市更新條例》的執(zhí)法檢查，旨在規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域的營商環(huán)境、推進(jìn)全國統(tǒng)一大市場建設(shè)。此次檢查將聚焦規(guī)范性文件制定和備案情況、主要制度的宣貫和落實(shí)情況，以及城市更新工作的推進(jìn)情況。

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檢查分為三個專題小組，每組設(shè)專門召集人，分別聚焦居住和設(shè)施類更新項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)類更新項(xiàng)目和公共空間和區(qū)域綜合類更新項(xiàng)目。從4月中旬至5月上旬，三個專題小組將展開實(shí)地調(diào)研和座談，聽取相關(guān)意見建議。北京市人大常委會委員、北京市人大城建環(huán)保委員會副主任委員張閩介紹，執(zhí)法檢查組成員涵蓋部分北京市人大常委會委員、參與《條例》立法工作的代表、提出議案建議的領(lǐng)銜代表等。這一舉措旨在進(jìn)一步加強(qiáng)對《條例》的執(zhí)法監(jiān)督，確保其有效貫徹實(shí)施。

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據(jù)了解，《條例》實(shí)施一年多來，北京的城市更新工作取得了顯著進(jìn)展。張閩指出，北京模式逐漸形成，居住類項(xiàng)目實(shí)施加快、產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目提質(zhì)增效、公共設(shè)施類項(xiàng)目推動實(shí)施、綠色高品質(zhì)公共空間建設(shè)和區(qū)域綜合性更新取得進(jìn)展。

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北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委城市更新處處長董良介紹稱，2023年，北京市在城市更新方面取得了一系列成果，特別是央產(chǎn)老舊小區(qū)改造工程的實(shí)施，新開工1099部、完工822部，完工量創(chuàng)歷史新高。同時，水電氣熱等老舊管線改造也超額完成了年度任務(wù)目標(biāo)，城市更新制度體系基本成型。

此外，《條例》的實(shí)施也推動了北京市的城市更新規(guī)劃土地政策體系的構(gòu)建，通過系統(tǒng)思維構(gòu)建了城市更新規(guī)劃土地政策體系，并將其與城市更新政策“全鏈條”連接起來。去年12月，《北京市建設(shè)用地功能混合使用指導(dǎo)意見（試行）》的實(shí)施為不同功能的混合搭配提供了支持。此舉受到了社會各界的廣泛關(guān)注，為更新盤活閑置低效空間提供了有力支撐。

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今年3月，《北京市工業(yè)用地先租后讓指導(dǎo)意見（試行）》的實(shí)施有效提升了工業(yè)用地配置的市場化程度，降低了土地使用權(quán)初始獲得成本，提高了資源配置效率和效益。同時，《北京市責(zé)任規(guī)劃師制度實(shí)施辦法》的實(shí)施也有利于提升基層治理能力，在城市更新中實(shí)現(xiàn)“多方協(xié)商”與“共建共治”。

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聚焦178個重點(diǎn)更新街區(qū)，北京市規(guī)劃自然資源委對資源與任務(wù)進(jìn)行了“肥瘦搭配”，實(shí)現(xiàn)了城市發(fā)展綜合效益的最大化。豐臺長辛店老鎮(zhèn)控規(guī)作為《條例》實(shí)施后的首個區(qū)域綜合性城市更新片區(qū)率先批復(fù)，形成了區(qū)域綜合性更新模式，為促進(jìn)歷史保護(hù)傳承與有機(jī)更新提供了可參考借鑒的樣板。北京市人大常委會的這一舉措彰顯了對《條例》落實(shí)情況的高度重視，也為北京市的城市更新工作提供了有力保障和指導(dǎo)。