黑龍江省哈爾濱市日前發(fā)布《關(guān)于加強住宅小區(qū)內(nèi)違法違規(guī)行為治理的通告》，全面加強住宅小區(qū)內(nèi)違法違規(guī)行為治理，遏制小區(qū)內(nèi)各類違法違規(guī)行為的發(fā)生，進一步維護住宅小區(qū)良好居住環(huán)境和生活秩序。

　　通告指出，住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主或房屋使用人應(yīng)認真遵守法律法規(guī)以及物業(yè)服務(wù)合同、管理規(guī)約，禁止下列行為：擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)等違反房屋安全管理規(guī)定的；擅自占用、損壞或者移動物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等違反物業(yè)管理規(guī)定的；違法搭建建筑物、構(gòu)筑物，損壞或者擅自改變房屋外觀等違反規(guī)劃管理規(guī)定的；占用消防通道、損壞消防設(shè)施設(shè)備等違反消防管理規(guī)定的；隨意堆放、傾倒、拋撒垃圾、雜物，擅自占用、損毀綠地、花草樹木，擅自在建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施上涂寫、刻畫、懸掛、張貼，違法搭建外掛式保溫陽臺，違法搭建鴿舍等設(shè)施，飼養(yǎng)家禽、家畜等違反城鄉(xiāng)容貌和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定的；放置易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者產(chǎn)生超過規(guī)定標準的噪聲，飼養(yǎng)烈性犬等違反治安管理規(guī)定的；產(chǎn)生噪聲、煙塵、惡臭氣體等違反環(huán)境保護管理規(guī)定的等。

　　哈爾濱明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位應(yīng)建立住宅小區(qū)的日常巡檢制度，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為及時向責任人下達告知單進行勸阻和制止；對責任人拒不配合或拒不改正的，認真做好記錄，載明當事人、發(fā)生時間、地點、違法事實等信息，以書面形式報告所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，并根據(jù)需要提供巡視檢查記錄、圖片、影像等相關(guān)資料。

　　哈爾濱要求，街道辦事處對物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報或居民投訴的違法違規(guī)事項按照行政執(zhí)法權(quán)限，及時以書面形式移交住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理（行政執(zhí)法）、公安、應(yīng)急管理、生態(tài)環(huán)境等部門依法進行查處；對情節(jié)嚴重、涉及多個部門執(zhí)法的違法事項，可上報區(qū)政府組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門聯(lián)合執(zhí)法。行政執(zhí)法部門應(yīng)在作出行政處罰決定之日起7個工作日內(nèi)，將處理結(jié)果書面反饋給街道辦事處。

　　哈爾濱強調(diào)，各區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)加大對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管力度，對不按要求開展巡查、上報的，及時認定并記入企業(yè)不良行為記錄。

                                                                                              摘自　《中國建設(shè)報》　2019.07.04　記者　郭春光