行內(nèi)有句話：房地產(chǎn)成功的50%在于地塊選擇,30%在于規(guī)劃設(shè)計(jì),20%歸功于銷售執(zhí)行，但前兩者的80%必須由后者的20%來加以實(shí)現(xiàn)。

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不容置疑，銷售在整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)鏈中占有舉足輕重的地位，而銷售的成功與否，又在很大程度上取決于銷售人員但是隨著開盤數(shù)量的減少，及市場競爭、物價(jià)上漲對地產(chǎn)利潤的壓縮，房地產(chǎn)銷售人員已經(jīng)沒有了幾年前的光環(huán)，開著小車去賣房的街景已成為過去。未來，整個(gè)行業(yè)對銷售人員的需求將穩(wěn)中有降，從而轉(zhuǎn)向?qū)Ω邔用娴牡禺a(chǎn)營銷人才的渴求快速的人員更替和流動(dòng)率，導(dǎo)致銷售人員的需求始終不飽和。

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據(jù)筑聘網(wǎng)小編統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:5月房地產(chǎn)銷售人員有效職數(shù)達(dá)12799個(gè)。其中，民營私營企業(yè)占到了總需求的62%，合資合作企業(yè)占了16%的需求份額。北京、上海以超過2000個(gè)有效職位數(shù)的需求排在全國前列。

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房地產(chǎn)銷售工作職責(zé)：
銷售職位，要求在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下定期完成量化的工作，并能獨(dú)立處理和解決所負(fù)責(zé)的任務(wù)；首先需要具備的是開發(fā)、積累房地產(chǎn)銷售客戶資源的能力；要按照公司銷售政策，完成銷售目標(biāo)；還要了解客戶需求并及時(shí)反饋，并完成與客戶的簽約、過戶、按揭貸款等事項(xiàng)和上級(jí)交給的其他事務(wù)性工作。
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房地產(chǎn)銷售入職門檻
業(yè)內(nèi)人士都表示，房地產(chǎn)銷售人員的入職門檻并不高。在硬件方面，按照2005年國家頒布的法律條例，所有房地產(chǎn)銷售人員必須持有崗位資格證書才能進(jìn)行房屋銷售。對較大或較知名的樓盤，需要有一定的相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，畢業(yè)專業(yè)則不限。軟件方面，絕大部分的企業(yè)在形象氣質(zhì)、舉止言談和年齡上都提出了要求。整個(gè)行業(yè)的任職要求存在較大差異，優(yōu)質(zhì)樓盤的要求相對較高。業(yè)內(nèi)人士坦言，在招聘過程中存在很大的不確定性。

以下是上海一家房地產(chǎn)企業(yè)招聘描述：

1.30歲以下，容貌端正
2.具備房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)
3.有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力及親和力；
4.具備全面的銷售業(yè)務(wù)知識(shí)及一定的組織管理能力；
5.具備團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)

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房地產(chǎn)銷售薪資待遇
一般房地產(chǎn)銷售人員的底薪為1500-2000元左右，根據(jù)他們的銷售量會(huì)拿到不菲的提成。