工程項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)是統(tǒng)籌和策劃整個(gè)建筑工程,確保工程項(xiàng)目能夠在預(yù)定時(shí)間及財(cái)務(wù)預(yù)算內(nèi)完成,同時(shí)達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量水平。
工程的初期,工程項(xiàng)目經(jīng)理須要經(jīng)常與業(yè)主開會(huì),了解他們的需要、項(xiàng)目的范圍、可發(fā)展的用地、初步財(cái)務(wù)預(yù)算等數(shù)據(jù),以協(xié)助業(yè)主制定有關(guān)的工程項(xiàng)目大綱。
然后,工程項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)與別的建筑團(tuán)隊(duì)合作,把工程項(xiàng)目大綱轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)。工程項(xiàng)目經(jīng)理須要為每個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)設(shè)立時(shí)限及財(cái)務(wù)預(yù)算。整個(gè)項(xiàng)目發(fā)展過程,由項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、直至完成項(xiàng)目,然后把建筑物交予業(yè)主使用,當(dāng)中每個(gè)步驟都必須在特定時(shí)限和財(cái)務(wù)預(yù)算內(nèi)執(zhí)行。
Q:要成為工程項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)具備甚么性格和條件呢?
工程項(xiàng)目經(jīng)理每天都要處理很多復(fù)雜的事情,還要注意很多細(xì)節(jié),所以他們做事必須有系統(tǒng),有條不紊,細(xì)心以及有耐性。擁有這些特質(zhì)的人,才能夠統(tǒng)籌及策劃這么大的工程。此外,工程項(xiàng)目經(jīng)理必須有良好的聆聽技巧和溝通技巧,因?yàn)樗麄兘?jīng)常要接觸業(yè)主及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。
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一級(jí)建造師,是建設(shè)工程行業(yè)的一種執(zhí)業(yè)資格,是擔(dān)任大型工程項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件。建造師是指從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī),綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員,既要有理論水平,也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。建造師注冊(cè)受聘后,可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。建造師的職責(zé)是根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán),對(duì)工程項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收,實(shí)施全面的組織管理。
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