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千萬別當(dāng)個(gè)只懂建筑的書呆子

如果有人跟你說，「建筑師就只管把建筑設(shè)計(jì)學(xué)好就行！」請千萬別相信他的話。實(shí)際上，從事建筑設(shè)計(jì)的工作，除了必須擁有建筑方面的專業(yè)知識以外，還必須不斷地督促自己廣泛吸收各方面的知識。要知道，建筑設(shè)計(jì)原本就是一門涵蓋藝術(shù)、地理、文學(xué)、哲學(xué)等多方面知識領(lǐng)域的學(xué)問。換言之，「對一切抱持著好奇心」，是對于建筑師最基本的要求。

譬如單就建筑周邊的業(yè)務(wù)來說，在規(guī)劃的階段，你必須知道尋找土地的途徑、資金規(guī)劃的方法和選擇施工單位的門路；在設(shè)計(jì)的階段，你必須具備實(shí)際生活的基本常識，諸如洗衣、打掃、下廚之類的家事和物品收納的知識；而在交屋之后，你也還要擁有房屋修繕、庭園植栽等相關(guān)的知識。

現(xiàn)在的你可能會認(rèn)為自己還在事務(wù)所中擔(dān)任員工，并不需要知道這么多，但要是實(shí)際參與一場和業(yè)主討論的會議，可能會發(fā)現(xiàn)有同事因?yàn)槟軌蛘驹跇I(yè)主的角度，針對收納、家事之類雞毛蒜皮的小事提出建議，而讓客戶對他豐富的生活經(jīng)驗(yàn)而感佩得五體投地。

以下筑聘網(wǎng)小編整理了一些新手建筑師必須知道、也理應(yīng)了解，而且絕對足以讓業(yè)主對你刮目相看的專業(yè)知識。請務(wù)必平常就多多留意這些要點(diǎn)，并且積極地吸收與學(xué)習(xí)。

①有關(guān)資金規(guī)劃的基本常識

第一次蓋房子的人往往會把建造的預(yù)算訂得太低。這時(shí)候你不妨把中介、拆除、水電配管申請等和土地使用相關(guān)的費(fèi)用，保證金、火險(xiǎn)保費(fèi)、房貸壽險(xiǎn)等和貸款相關(guān)的費(fèi)用，地質(zhì)改良、防火門窗、空調(diào)、窗簾、視線遮蔽與外構(gòu)等和建筑物相關(guān)的費(fèi)用，以及其他諸如登記、稅金等等的雜項(xiàng)費(fèi)用，連同建筑設(shè)計(jì)費(fèi)一并作成表格供業(yè)主參考。若是自建住宅，也請記得建議業(yè)主預(yù)先準(zhǔn)備一筆短期周轉(zhuǎn)金，以利不時(shí)之需。建筑師事務(wù)所若能提供這樣周到的服務(wù)，業(yè)主便可省下不少舟車勞動，不必為了這些細(xì)節(jié)專程跑去找代書或地產(chǎn)公司咨詢了。


②有關(guān)尋找土地的基本常識

建筑師事務(wù)所也常會遇到一些前來詢問如何購買土地的業(yè)主。這類業(yè)主通常最大的擔(dān)憂，就是怕買了土地后卻沒錢蓋房子。針對這樣的業(yè)主，首先你必須讓他們了解該預(yù)留多少預(yù)算。其次則是提醒業(yè)主，倘若這塊土地的四周必須額外興建擋土墻、或土地上已經(jīng)建有房屋、抑或房屋本身尚未申請水電瓦斯等設(shè)施、甚至必須另行規(guī)劃防火計(jì)劃等等，就還必須再多預(yù)留數(shù)十萬至數(shù)百萬日圓的追加預(yù)算。

要是業(yè)主找到的土地不只一筆，則不妨提出一般非建筑專業(yè)人員無法設(shè)想到的數(shù)據(jù)和建議，譬如這些土地所能建造的空間大小，目前能預(yù)想到一些問題（諸如日照狀況、土地地質(zhì)、可否設(shè)置停車場、隱私保護(hù)等等），以及克服這些問題的方法。

倘若你擁有這類和土地相關(guān)的知識，肯定會大大提高你之后接到案子的機(jī)率。此外，也許現(xiàn)在的你仍可能做出錯誤的評價(jià)，但是千萬記得，永遠(yuǎn)別輕易說出「這我不懂，因?yàn)檫@不是我的專業(yè)」這種話。


③挑選施工公司的方法

再完美的設(shè)計(jì)，建筑物的建造質(zhì)量，還必須仰賴實(shí)際的施作者。就算施工公司的選擇與簽約是業(yè)主的事，但是業(yè)主仍會期待建筑師能提供建議。

因此，聽取業(yè)主的需求之后，不妨先推薦幾家施工單位給他們。若是基地的所在地并沒有你熟識的施工單位，也不妨在仔細(xì)聽取需求之后，主動向缺乏專業(yè)知識的業(yè)主一一說明如施工單位在結(jié)構(gòu)斷熱方面的基本想法、訂制家具和門窗的處理方式、現(xiàn)場監(jiān)工人員的人數(shù)、施作工人的合約、施工圖的制作、估價(jià)方法等等。

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④有關(guān)機(jī)電與家用設(shè)備的基本常識

若設(shè)計(jì)的是一般住宅，通常最基本的機(jī)電設(shè)計(jì)大多會由建筑師負(fù)責(zé)，因此你也必須具備和機(jī)電與家用設(shè)備相關(guān)的基本常識，譬如電路的主要管線、電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的配管等等。除此之外，也有必要跟上時(shí)代，掌握時(shí)下最常見的電機(jī)新知。

譬如有線電視或光纖網(wǎng)絡(luò)電視的線路安排，是否必須預(yù)留無線網(wǎng)絡(luò)電視的管線，該如何使用HDMI線連接電視機(jī)和DVD，該選購多少APF（全年能源效率值，亦即空調(diào)機(jī)的性能指標(biāo)）的空調(diào)機(jī)，空調(diào)機(jī)的配管該外露或隱藏，對講機(jī)是否該選擇可以連接上智慧型手機(jī)的機(jī)種，燈具是否選擇LED燈等等。這方面的常識多如牛毛，說也說不完。不過總之一句話，一些也許只有家電控才知道的信息，你最好多少都要知道。


⑤有關(guān)用水的技術(shù)新知

用水區(qū)域永遠(yuǎn)是業(yè)主最關(guān)注的部分。在挑選用水區(qū)域的周邊用品時(shí)，若是由營造公司負(fù)責(zé)采購，通常只會提供譬如TOTO、LIXIL幾家知名廠牌的系統(tǒng)廚房、系統(tǒng)浴室，或者現(xiàn)成的洗臉臺供業(yè)主挑選，但若是由建筑師事務(wù)所負(fù)責(zé)，則大多會為了滿足業(yè)主的多種需求，而以專屬訂制或特別訂購的方式處理。為此，業(yè)主通常會希望事務(wù)所能夠提供他們更詳細(xì)的意見或建議做為選擇參考。

以廚房為例，幾乎所有的業(yè)主都會問到的問題是：收納柜設(shè)計(jì)成抽屜的優(yōu)缺點(diǎn)、廚房柜臺的種類、流理臺或洗碗槽邊緣的形式、該選擇燃?xì)庠钸€是電陶爐、是否應(yīng)該配置洗碗機(jī)、食材儲藏室的規(guī)劃方法、料理用家電的擺設(shè)方式、洗碗機(jī)的面板形式、把手的形狀、是否該裝設(shè)鋼管層架、可否該采用宜家家居的組合式廚具等等。

浴室方面，最常被問及的則是系統(tǒng)、半系統(tǒng)和傳統(tǒng)浴室的價(jià)差、可以伸展雙腳的浴缸尺寸、不容易發(fā)霉的磁磚接縫等等。在這些問題中，往往不乏一些高度專業(yè)的事項(xiàng)，因此平時(shí)你也必須多多充實(shí)這類用水相關(guān)的知識。


⑥有關(guān)容易沾污與保養(yǎng)維護(hù)的知識

對業(yè)主來說，通常都很難預(yù)料房子在日后可能會遇到的臟污和保養(yǎng)維護(hù)方面的問題。因此，為了讓業(yè)主在入住之后能夠享有既舒適又省錢省事的生活，推薦建材提供選擇時(shí)，你不妨把眼光放得更久遠(yuǎn)一些。

譬如一般最常見的窯業(yè)系外墻壁板（以水泥為主要原料的板狀干式外壁材），由于它的縱向接縫帶較容易斷裂，一般每隔十年就得更換一次。而且在更換接縫帶時(shí)，又會發(fā)現(xiàn)壁板已經(jīng)沾染了許多臟污，表面還會出現(xiàn)粉化的現(xiàn)象，看到一層薄薄的粉狀物。所以一般建造后第十年就會需要搭起鷹架為外墻全面重新涂裝。

不過要是采用鍍鋁鋅鋼板做為外墻，既無接縫、也不吸水，因此不會產(chǎn)生類似的劣化現(xiàn)象，即使建造后二十年也無需任何保養(yǎng)。若采用木質(zhì)外墻－－譬如烤杉木板就是一種相當(dāng)容易受損的材質(zhì)，采用這種外壁材時(shí)，最好能在墻面上方加上屋檐做為保護(hù)，以提升它的耐久性。一旦你向業(yè)主做了類似這樣的說明，相信業(yè)主一定會更知道該如何選材。

其他譬如室內(nèi)墻壁的下方若未裝設(shè)踢腳板，墻面會非常容易留下吸塵器碰撞的痕跡，突出的墻角若未加裝特殊的保護(hù)層也很容易受損，不同的涂裝也會直接影響到沾污情況有所不同等等，這些事項(xiàng)若事前就能讓業(yè)主了解，業(yè)主在使用時(shí)一定也會特別留意。


⑦有關(guān)外構(gòu)設(shè)計(jì)的知識

外構(gòu)（包括建物外圍的地面鋪裝、庭園植栽、籬笆、大門等等的設(shè)施）會直接影響到房子本身給人氣派或者內(nèi)斂等不同的印象。一般人大多以為這部分的設(shè)計(jì)并不屬于建筑設(shè)計(jì)的范圍，實(shí)際上外構(gòu)設(shè)計(jì)的重要性一點(diǎn)也不亞于房屋本身的設(shè)計(jì)規(guī)劃。因此最好也能站在建筑師事務(wù)所的立場，建議業(yè)主怎么樣的外構(gòu)更能襯托出住宅的美。

如地面的鋪裝，不妨建議業(yè)主面積越小越好，并且盡可能避免過度使用曲線；樹木則以獨(dú)立的單株為基準(zhǔn)。同時(shí)務(wù)必要記得告知業(yè)主，在屋前設(shè)置車庫或倉房，很可能會破壞掉房屋本身的外觀設(shè)計(jì)。

此外，關(guān)于該種植哪些植栽，其實(shí)未必要追逐流行而刻意選種針葉樹，亦可以栽種業(yè)主自己真正喜歡的樹種為宜。其他包括主樹、次主樹、灌木、草坪等如何選種，也都要耐心地和業(yè)主商量。至于資金方面，最好也能提醒業(yè)主，與鄰地交界的籬笆和門扇的價(jià)位通常都超乎想像地昂貴。