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物業(yè)管理行業(yè)面對(duì)的挑戰(zhàn)與前景

物業(yè)管理行業(yè)有什么挑戰(zhàn)？,物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)除了牽涉物業(yè)的日常運(yùn)作和維修保養(yǎng)等的專(zhuān)業(yè)知識(shí)之外，當(dāng)中亦包括龐大人力資源管理，例如如何厘定不同承辦商的工作范圍及表現(xiàn)要求等。物業(yè)設(shè)施管理須熟悉相關(guān)法例及具備處理不同突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn)，有效協(xié)調(diào)各個(gè)范疇，確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)備正常運(yùn)作，客戶(hù)的日常業(yè)務(wù)亦不受影響。同時(shí)，須安排物業(yè)及設(shè)施定期維修保養(yǎng)工作和改進(jìn)工程，以維持及提升物業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值，讓其競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升。

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在項(xiàng)目管理方面, 物業(yè)管理須確定不同項(xiàng)目所涉及的工作范圍、完成規(guī)范及圖紙、預(yù)備招標(biāo)文件及挑選承建商、提交申請(qǐng)政府部門(mén)和公用事業(yè)公司的認(rèn)可、遵守安全和環(huán)境要求去進(jìn)行工地內(nèi)的活動(dòng)、監(jiān)察品質(zhì)、控制成本、監(jiān)控程序、調(diào)解糾紛、質(zhì)量驗(yàn)收、監(jiān)察修補(bǔ)工程或未完成的工程及提供有關(guān)完工和移交的建議。

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市場(chǎng)對(duì)設(shè)施及物業(yè)管理專(zhuān)才需求:

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近年社會(huì)各階層對(duì)設(shè)施及物業(yè)管理的重視性和普及性大大提高。專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能更有效率地管理公私型機(jī)構(gòu)物業(yè)，故不少公私型機(jī)構(gòu)亦傾向委托物業(yè)管理負(fù)責(zé)其非核心業(yè)務(wù)，一方面省減自行管理物業(yè)的成本，另一方面能讓企業(yè)專(zhuān)注于其核心業(yè)務(wù)的發(fā)展。故設(shè)施管理服務(wù)愈來(lái)愈被重視。中國(guó)內(nèi)地和西方先進(jìn)國(guó)家也愈來(lái)愈強(qiáng)調(diào)設(shè)施管理的重要性，可見(jiàn)設(shè)施及物業(yè)管理其前景非常廣闊。物業(yè)設(shè)施管理是新開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)，而且市場(chǎng)上一直缺乏全面的管業(yè)專(zhuān)才，所以需求很大，前景可觀。小編鼓勵(lì)年輕人投身物業(yè)管理，這個(gè)范疇廣及影響大的專(zhuān)業(yè)，以挑戰(zhàn)自己。

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爭(zhēng)取專(zhuān)業(yè)資格:

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最后，筑聘網(wǎng)小編認(rèn)為，要成為物業(yè)管理關(guān)鍵是要具備主動(dòng)性和應(yīng)變能力。