從項(xiàng)目開始到項(xiàng)目完成，城鄉(xiāng)規(guī)劃師與測繪工程師在城鎮(zhèn)規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)方面提供全面的專業(yè)服務(wù)：

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1）開發(fā)可行性研究/項(xiàng)目定位

*為客戶提供必要的現(xiàn)場研究以及詳細(xì)的規(guī)劃和開發(fā)分析，

*建議適當(dāng)混合使用土地以及最佳規(guī)模和開發(fā)階段，以最大程度地提高項(xiàng)目收益，

*提供成本建議資金來源以及對(duì)項(xiàng)目回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)的影響。

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2）土地管理部門的意見

*專門解釋租賃條件和有關(guān)租賃條件和/或?qū)ψ赓U條件的任何修改的建議，

*向規(guī)劃土地部門提出修改申請(qǐng)（移交和重新授予），并與政府根據(jù)租賃條款和條件以及土地出讓金。

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3）城鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)用程序

?*關(guān)于分區(qū)影響和策略的建議，以提交規(guī)劃應(yīng)用程序，進(jìn)行審查和上訴，并與其他專業(yè)專家進(jìn)行協(xié)調(diào)，以準(zhǔn)備必要的技術(shù)影響評(píng)估以支持規(guī)劃應(yīng)用程序。

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4）開發(fā)項(xiàng)目管理

*房地產(chǎn)開發(fā)需要開發(fā)團(tuán)隊(duì)的廣泛投入，而開發(fā)團(tuán)隊(duì)需要來自建筑師，土木工程師，電氣工程師和機(jī)械工程師，造價(jià)工程師等各個(gè)領(lǐng)域的專業(yè)人員的支持。

*設(shè)置合適的開發(fā)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)度和過程。

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5）項(xiàng)目評(píng)估

*對(duì)開發(fā)過程進(jìn)行持續(xù)評(píng)估，

*著眼于實(shí)際現(xiàn)金流量和流出以及對(duì)未來收入和支出的更準(zhǔn)確預(yù)測，以形成財(cái)務(wù)模型，

*定期審查房地產(chǎn)趨勢，以確保滿足客戶的要求和期望。

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但是，關(guān)于未來的就業(yè)機(jī)會(huì)，在公共部門，規(guī)劃師和測繪工程師可能會(huì)在需要規(guī)劃和發(fā)展專業(yè)人員的政府或非政府組織中找到工作機(jī)會(huì)。大多數(shù)非政府組織需要為未來的項(xiàng)目雇用規(guī)劃和開發(fā)專業(yè)人員，這可能涉及城鎮(zhèn)規(guī)劃的應(yīng)用，租賃條件和條款的修改以及土地出讓金的評(píng)估。在私營部門，他們有很好的機(jī)會(huì)在房地產(chǎn)開發(fā)商，規(guī)劃和發(fā)展咨詢公司工作，其中還可能涉及上述工作細(xì)節(jié)，規(guī)劃和發(fā)展分析，可行性研究，項(xiàng)目定位，財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目發(fā)展協(xié)調(diào)等。

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此外，中國有很多機(jī)會(huì)。由于大陸的大部分項(xiàng)目，無論在一線城市，甚至二三線城市，都是大型項(xiàng)目，因此他們需要聘請(qǐng)規(guī)劃和測繪工程師來進(jìn)行規(guī)劃和發(fā)展分析，可行性研究，項(xiàng)目定位，財(cái)務(wù)分析以及項(xiàng)目開發(fā)協(xié)調(diào)等。?

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