各有關(guān)單位：

為防范建筑物體空中墜落風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)本市房屋建筑立面工程的質(zhì)量管理，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定發(fā)布本通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

一、適用范圍

本市行政區(qū)域內(nèi)，新建及改擴(kuò)建房屋建筑立面工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、方案論證、施工、監(jiān)理和行政監(jiān)管活動(dòng)，適用本通知。

本通知所稱的建筑立面工程是指：位于建筑立面的保溫系統(tǒng)、面磚或石材飾面、裝飾線條、幕墻、外窗、外挑雨棚、空調(diào)室外機(jī)擱板、外挑裝飾構(gòu)件及室內(nèi)公共部位的墻面裝飾等，存在空中墜落風(fēng)險(xiǎn)、易造成一定程度財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的分部分項(xiàng)工程。

二、建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)

（一）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，對(duì)建筑立面工程的質(zhì)量負(fù)有首要責(zé)任。

（二）建設(shè)單位在項(xiàng)目規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)階段，應(yīng)針對(duì)存在空中墜落風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)內(nèi)容，制定專項(xiàng)防控措施。

（三）建設(shè)單位應(yīng)組織開(kāi)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，交底應(yīng)包含存在空中墜落風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)內(nèi)容。

（四）建設(shè)單位應(yīng)委托檢測(cè)單位開(kāi)展建筑立面工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)，并按相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

三、設(shè)計(jì)單位的責(zé)任和義務(wù)

（一）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國(guó)家和本市有關(guān)法律法規(guī)、現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（二）在建筑立面工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)選用質(zhì)量可控、性能可靠的建筑材料。

（三）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定開(kāi)展設(shè)計(jì)交底。交底時(shí)，應(yīng)將建筑物立面空中墜落風(fēng)險(xiǎn)作為交底重點(diǎn)，針對(duì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)構(gòu)造進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工配合。

（具體要求詳見(jiàn)文件內(nèi)容）

四、施工單位的責(zé)任和義務(wù)

（一）施工單位應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（二）施工單位應(yīng)落實(shí)建筑材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任。

（三）施工單位應(yīng)針對(duì)建筑易發(fā)生空中墜落的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)制定有效的技術(shù)控制措施和施工方案。

（四）施工單位應(yīng)執(zhí)行施工質(zhì)量樣板先行制度。

（五）施工單位應(yīng)按規(guī)定針對(duì)工程易發(fā)生空中墜落的重點(diǎn)部位，加強(qiáng)隱蔽驗(yàn)收管理，并按相關(guān)規(guī)定留存驗(yàn)收記錄資料。

（六）施工單位應(yīng)充分考慮施工條件，確保各工序在適宜的環(huán)境條件下進(jìn)行。

五、監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)

（一）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，對(duì)建筑立面工程的施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理。

（二）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定編制監(jiān)理規(guī)劃，明確建筑物立面施工中實(shí)施監(jiān)理的具體范圍和事項(xiàng)，并根據(jù)建筑物立面體系、材料、施工工藝等特點(diǎn)編制施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

（三）監(jiān)理單位應(yīng)審批施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，加強(qiáng)建筑物立面材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和易發(fā)生空中墜落部位的隱蔽工程驗(yàn)收。

六、監(jiān)督管理

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，對(duì)建筑外立面工程的施工圖質(zhì)量進(jìn)行審查。本文件規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)納入施工設(shè)計(jì)文件審查范圍。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理部門應(yīng)按本通知要求，加強(qiáng)對(duì)建筑立面空中墜落的質(zhì)量監(jiān)管；強(qiáng)化對(duì)參建單位開(kāi)展防范建筑空中墜落風(fēng)險(xiǎn)管理情況的監(jiān)督檢查；對(duì)于相關(guān)單位不履行質(zhì)量管理責(zé)任或存在降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等違規(guī)行為的，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處置，情節(jié)嚴(yán)重的，列入不良信用名單，加大懲戒力度。