1、負(fù)責(zé)年度工作計(jì)劃和設(shè)備檢修、保養(yǎng)計(jì)劃；開(kāi)展季度、月度計(jì)劃，并具體實(shí)施跟進(jìn)。 2、編制部門(mén)預(yù)算、監(jiān)督工程類(lèi)預(yù)算費(fèi)用使用情況、組織制定設(shè)施設(shè)備的節(jié)能方案，控制費(fèi)用降低成本；對(duì)設(shè)備的大修和安裝進(jìn)行有效評(píng)估，嚴(yán)格控制人力、材料、設(shè)備設(shè)施的投入成本。 3、制定及標(biāo)準(zhǔn)化各項(xiàng)工程設(shè)施設(shè)備管理工作制度及應(yīng)急事故處理預(yù)案。 4、根據(jù)設(shè)施設(shè)備使用情況制定保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃落實(shí)。按計(jì)劃對(duì)公區(qū)設(shè)施設(shè)備（給排水、強(qiáng)弱電、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施）的定期維修保養(yǎng)；對(duì)機(jī)電、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。 5、負(fù)責(zé)日常工程管理、巡檢工作。安排人員排班、監(jiān)督巡檢臺(tái)賬記錄、對(duì)設(shè)備及機(jī)房的抽查；對(duì)機(jī)電、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的檢查、驗(yàn)證。 6、負(fù)責(zé)各類(lèi)維修投訴的處理工作，以及維修服務(wù)回訪的監(jiān)督；組織落實(shí)、改進(jìn)系統(tǒng)的不足；處理各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題。 7、商戶(hù)二次裝修施工圖紙會(huì)審，施工過(guò)程監(jiān)督，竣工驗(yàn)收。 8、各類(lèi)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管控。