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筑招網(wǎng)資訊：在建筑施工行業(yè)，領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理除了獲得正式的工資外，還存在一些潛在的灰色收入，即個(gè)人賺錢套路。這主要涉及到建筑施工單位在上下游關(guān)系中的業(yè)務(wù)對(duì)接以及下層分包關(guān)系。

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首先，施工建筑單位的上層關(guān)系是甲方，通常是房地產(chǎn)開發(fā)商。在這個(gè)層次的關(guān)系中，往往不存在個(gè)人賺錢套路問題，因?yàn)橐曳剑ㄊ┕挝唬┩嗟匦枰霞追?，而不是反過來。個(gè)人的收入主要依賴于完成施工任務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效，以及獲得甲方和公司的獎(jiǎng)勵(lì)。

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然而，在施工單位的下層關(guān)系中，即與分包方的業(yè)務(wù)對(duì)接中，存在一些潛在的問題。分包單位往往需要巴結(jié)總包施工單位領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理，以爭(zhēng)取到分包業(yè)務(wù)。這可能涉及到私下提成、股份分配等形式，或者在技術(shù)操作上，將分包活通過某種手段分給特定的分包單位，這些分包單位實(shí)際上可能與領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理有私下投資合作。

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另一種情況是，領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理可能利用他們的職權(quán)，向所有分包單位索取回扣。對(duì)于大型工程項(xiàng)目，領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理還可以通過權(quán)力來安排所有分包業(yè)務(wù)，包括市政園林景觀綠化、鋁合金門窗、玻璃幕墻、涂料、水電、強(qiáng)弱電、暖通、智能化、裝修等，將這些業(yè)務(wù)分配給自己的關(guān)系戶，以獲得提成。

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最后，一些不道德的行為包括設(shè)置障礙讓分包單位艱難施工，最終只有通過賄賂才能解決的情況，這也是建筑施工行業(yè)中存在的一種問題。

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在建筑施工行業(yè)中，這些個(gè)人賺錢套路可能對(duì)項(xiàng)目的公正性和行業(yè)的健康發(fā)展帶來一定的影響，需要監(jiān)管和規(guī)范來防范潛在的不當(dāng)行為。