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建筑行業(yè)困境:投標(biāo)送禮、施工壓迫與結(jié)算博弈的無奈

    發(fā)布時間:2025-02-02   來源:筑招建筑人才網(wǎng)   瀏覽次數(shù):3310  
標(biāo)簽: 建筑行業(yè)困境

建筑行業(yè)困境

當(dāng)前建筑工程行業(yè)面臨諸多困境,尤其是在投標(biāo)過程中,拉關(guān)系、送禮成為常態(tài),而施工方則在干活時面臨著巨大的壓迫。特別是到了結(jié)算時,施工單位的處境更是十分艱難,甲方拖欠工程款,施工方常常“當(dāng)孫子”低聲下氣去討要應(yīng)得款項。究竟是什么原因?qū)е陆ㄖ袠I(yè)如此困境重重呢?

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其中一個重要原因在于許多工程項目,尤其是一些大型項目,不僅甲方面臨資金緊張的問題,而且在項目初期,甲方還無理要求強(qiáng)制將合同金額下浮15%甚至更多,這些費用還不包括居間等中介成本。更糟糕的是,在施工過程中,實際成本與項目預(yù)算往往嚴(yán)重失衡,施工單位不得不應(yīng)對越來越高的額外支出,但卻無法從甲方那里獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,陷入了“前期投入打水漂、越干越虧”的困境。

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舉個例子,在某地的一個3000萬住宅項目中,施工方在開工后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場情況與設(shè)計圖紙嚴(yán)重不符,必須增加材料并進(jìn)行現(xiàn)場變更。但甲方拒絕簽署增量單,且要求施工方承擔(dān)所有額外的項目費用,甚至拖延增量單的簽字蓋章。為了趕工期,施工方不得不繼續(xù)施工,最終將原定三年完成的項目提前一年竣工,盡管項目的產(chǎn)值達(dá)到了5000萬。然而,結(jié)算時,甲方不僅拖延審計,還大幅壓低結(jié)算價,僅支付2500萬,導(dǎo)致施工方陷入了巨額虧損。

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類似的情況在行業(yè)中并不少見。比如,某市政道路項目中,合同價為8000萬,但由于地質(zhì)條件復(fù)雜,施工方不得不增加大量土方工程和支護(hù)措施,實際成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過1億。然而,甲方以“未按程序報批”為由,拒絕承認(rèn)增量部分,導(dǎo)致施工方陷入了巨額虧損。

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從這些案例來看,施工方通常在項目初期處于弱勢地位,為了能拿到項目,不得不接受甲方的不合理條件。即便如此,在施工過程中,由于工期壓力和甲方強(qiáng)勢的地位,施工單位還必須承擔(dān)額外的成本,甚至被迫繼續(xù)施工以爭取結(jié)算時的回款。然而,最終結(jié)算時,施工方往往因為無法抗衡甲方的強(qiáng)勢而不得不妥協(xié),接受遠(yuǎn)低于實際成本的結(jié)算價,導(dǎo)致自身經(jīng)營狀況不斷惡化。

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這種工程款結(jié)算不合理、難以拿到款項的現(xiàn)象,已經(jīng)不僅僅影響到施工方的生存,也在很大程度上制約了整個行業(yè)的健康發(fā)展。如果行業(yè)無法及時改變這一現(xiàn)狀,規(guī)范結(jié)算流程,保障施工單位的權(quán)益,


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